项目总概
项目名：West End Gate
开发商：Berkeley
地址：Paddington Green, London, W2
产权：公寓 999年
交房时间：预计 December 2025 - May 2026
物业费：预计£6.49/每平尺/每年
最新价格：
Studio —— £80w起
1 Bed —— £99w起
3 Bed —— £1.950m起
位于伦敦黄金地段的海德西苑共分三期开发，由英国知名发展商伯克利（Berkeley）和建筑设计师Squire & Partners强强联手打造，专门为精致生活而设计的房产。
海德西苑West End Gate整个项目总共有五栋楼组成，总共644套住宅。
海德西苑落在Marylebone区的西端，海德公园和摄政公园之间（步行都在15分钟以内），和 Paddington 帕丁顿地界接壤，西边挨着的建筑是伦敦最好的职业学校City of Westminster College威斯敏斯特城市学院，东边就是Edgware Road 地铁站。
楼盘靠近伦敦两大皇家公园，漫步在小威尼斯河畔享受悠闲时光，在市中心就可以感受到从运河上吹来的阵阵微风，人们在河边就可以享受到咖啡馆和酒吧带来的欢乐时光。
让住户从喧嚣精彩的夜生活，到佳肴美酒以至艺术文熏陶，尽享伦敦各式各样的精致生活。
绝佳地理位置，可以享受伦敦的各种便利，世界级美食，文化遗产的瑰宝也近在咫尺。
Mayfair区及Soho区知名的购物圣地及文化区，从项目也可快速抵达。附近的Marylebone 有乡村风格的环境，众多精品小店和店面也别有风情。
马里波恩Marylebone，隶属于伦敦威斯敏斯特，被视为“伦敦市区内最珍贵的土地”。早在17世纪，马里波恩就是伦敦的时尚区域，名人云集。因此，这里英伦风十足保存完好的乔治亚式建筑比比皆是。
Marylebone 虽然是个好地方，但是新一代消费者喜欢的现代公寓却非常少。
一个是因为老城区开发比较充分，能拿来做新建房的地皮很少，再加上老城区严格的城市规划审批，这个地方这些年来新开盘的物业都比较少，有的也大多是单栋楼、或者是已有建筑翻新来的Boutique Development。
项目被众多景点环绕，福尔摩斯博物馆、华莱士典藏馆、杜莎夫人蜡像馆，还有周董同款打卡地小威尼斯都在项目步行距离内。
前往稍远些的大本钟、威斯敏斯特大教堂、白金汉宫等也是非常方便。
海德西苑WEST END GATE优越的地理位置决定了出行的便利，周边分布了3大地铁站，4条地铁线路交汇此处，贯穿整个伦敦。
Bond Street（邦德街）- 3 分钟 Tottenham Court Road（托特纳姆法院路）- 4 分钟 Farringdon（法林顿）- 8 分钟 Liverpool Street（利物浦街）- 10 分钟 Heathrow Airport（希思罗机场）- 15 分钟 Canary Wharf（金丝雀码头）- 17 分钟 Old Street（老街）- 22 分钟
若是从项目骑自行车的话:
Paddington Basin （帕丁顿运河盆）－ 2分钟
Little Venice （小威尼斯）－ 7分钟
Primrose Hill （樱草山）－ 11分钟
Holland Park （荷兰公园）－ 14分钟
Portobello Road Market （波多贝露二手市场）－14分钟
King's Road Chelsea （切尔西）－ 16分钟
Serpentine Gallery （蛇形画廊）－ 13分钟 Victoria & Albert Museum （维多利亚和阿尔伯特博物馆）－ 14分钟 Buckingham Palace （白金汉宫）－ 15分钟 Saatchi Gallery （薩奇美術館）－ 17分钟 Royal Albert Hall （皇家阿尔伯特音乐厅）－ 18分钟 Harrods （哈洛德百货）－ 25分钟
作为传统的富人区，这里的教育资源也是非常丰富。
除了重点的公立小学和中学，受高收入人群青睐的私立中学，在这个区通勤范围内有10余家，可谓是精英教育的聚集地。
和伦敦其他的市区学校一样，这里的私立学校住校的设施不太多，大量的走读生家长，都是附近购房、租房的主力。
在学术氛围浓郁的伦敦西区，海德西苑WEST END GATE被众多顶级学府包围。
除了紧挨着的 City of Westminster College 威斯敏斯特城市学院，出行30分钟范围内，分布着伦敦商学院、西敏寺大学、皇家戏剧艺术学院、皇家艺术学院、皇家音乐学院、伦敦城市大学、伦敦国王学院等世界一流大学。
从Edgware Road地铁站出发，30分钟可到达数个高等院校，包括：
西敏寺大学 University of Westminster - 7分钟
皇家音乐学院 Royal Academy of Music - 9分钟
伦敦大学学院 UCL - 10分钟
伦敦商学院 London Business School - 13分钟
国王学院 King's College London - 23分钟
伦敦政经学院 LSE - 24分钟
海德西苑WEST END GATE是目前Marylebone区域规模最大的新建公寓群，West End Gate整个项目总共有五栋楼组成。
成熟的地理位置、豪华的周边配套和极高的住宅质量使它成为了很多人心心念念的Dream House，每次一开盘就被抢购一空。
它是一个有多栋楼的带花园、带底商的全功能小区，未来几年，这个地方也很难再有这样级别的新项目。
海德西苑WEST END GATE请来了英国国宝级建筑设计师 Squire and Partners, 在一个小区里融入了两种不同的风格：将现代与古典融合，贯穿小区花园的是一条带小瀑布的人工河，营造出一种开门见水的感觉。
独具特色的石面塔型大楼，给 West End 平添美感。住户在欣赏高空美景的同时，亦能享受到项目内社区花园的鸟语花香。
去年八月开盘的Westmark是West End Gate最高的大厦，30层的楼高将摄政公园和海德公园的城市美景尽收眼底。
18层高的Asquith House是 West End Gate第二高的大厦。简约的现代住宅，充分展示优雅和经典伦敦的魅力。
这次去年10月份开盘的The Residences是一栋七层小楼，走的是精致复古的路线。
建筑设计风格回到传统的红砖建筑体，仔细细品可以看出特别订制的窗台外观以及红砖纹路的不同。
建筑外立面与正边上的Paddington Green公园相呼应，形成一个美丽的都市风貌。这次的大多户型皆拥有公园绿地和花园美景。
户型：Manhattan曼哈顿套房
The Residences
楼层：Floor 1（国内2楼）
朝向：南
室内面积：474平方英尺/44平方米
阳台面积：N/A
竣工时间：2025年第三/四季度
户型：1 bedroom
The Residences
楼层：Floor 0（国内1楼）
朝向：东
室内面积：540平方英尺/50平方米
阳台面积：54平方英尺/5平方米
竣工时间：2025年第三/四季度
户型：3 bedroom
The Residences
楼层：Floor 0（国内1楼）
朝向：东
戶型：3房2卫
室内面积：102.9平方米
竣工时间：2026年第二季度
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