项目总概
项目名：Camellia House | 帕丁顿花园
开发商：Meritas Real Estate
邮标：1 N Wharf Rd, London W2 1NW
产权：公寓 999年
交房时间：现房
物业费：£7.70 per sq ft per annum
1 Bed —— £88w起
2 Bed —— £149.5w起
3 Bed —— £221w起
4 Bed 顶层公寓 —— £223w起
CAMELLIA HOUSE坐落于伦敦市中心的珍宝地块“小威尼斯”。联合运河（Grand Union）与摄政运河（Regent Union）在此交汇。
水畔维多利亚式的建筑与运河景色和浪漫的水道交相辉应，宛若世外桃源，美不胜收，充满浪漫气息。
项目位于伦敦西一区，属于黄金区域，而且是伦敦富人区，可以说伦敦最核心的住宅区域，保存了大量的乔治亚时期建筑，非常惬意。不但靠近主要交通站点，而且这里的人们还能享受到运河边生活的乐趣。
社区占地面积1万5千多平米，四栋楼的高级公寓被各种园景花园所包围，居住环境舒适优雅。
帕丁顿花园项目所在社区位于帕丁顿地区的中心地带，拥有伦敦大运河（Grand Union Canal）沿河安静的水域居住区域- Waterside。
项目坐落在马里波恩Marylebone和Paddington Basin之间，占据伦敦西区中心的黄金地段，隶属于西敏寺Westminster。
帕丁顿区以其多样化的文化氛围和历史悠久的建筑而闻名。这里既有现代化的购物中心和餐饮场所，也有保存完好的维多利亚建筑和古老的街道，展现了古典与现代的完美融合。
由于处于市中心，步行可达的海德公园、邦德街、梅菲尔奢侈品店以外，艺术氛围浓郁，美术馆、音乐厅和剧院就在附近，可以欣赏到一流的艺术秀。
该地区在过去的十年中，由多位行业领先的开发商和建筑师重新建设，属于地区升级改造计划中的重要部分，因此这里深受购房投资者们的欢迎。
许多有名气的公司和机构均在帕丁顿建立总部，比如著名的玛莎百货（Marks & Spencer）将总部设在此地。
这个重要的商业楼盘名为帕丁顿立方体（Paddington Cube），可容纳约4,000名员工，并提供超过8万平方英尺的办公空间，五层楼以上为零售空间和餐厅，还有楼顶餐厅。
该楼盘将进一步推动帕丁顿地区的发展。
帕丁顿花园项目所在的地理位置优越，一目了然。
Camellia House地理位置卓越，距离伦敦市中心重要交通枢纽Paddington帕丁顿车站仅800米距离，在此可以搭乘全新伊丽莎白线、Bakerloo、Hammersmith & City、Circle & District以及火车，轻松去往伦敦各处。
牛津街散步20分钟即可抵达，世界级购物中心邦德街、塞尔福里奇百货Selfridges、摄政街等西区文化娱乐中心也可选择搭乘伊丽莎白线1站2分钟即可抵达。
伦敦两大金融城利物浦街站与金丝雀码头站也仅需数站轻松通勤。
距离希斯罗机场也仅需25分钟，方便拥有国际业务的住户飞往全球。
帕丁顿车站是由英国历史上最著名的工程师布鲁内尔（Isambard Kingdom Brunel）所设计。他是英国多个主要站点的设计师，由此可见帕丁顿站在英国人心目中的重要地位。
帕丁顿站（Paddington Station）是伦敦最重要的交通枢纽之一，历史悠久。
它以火车站与地铁站相结合的形式，从1863年开始服务于伦敦的交通。火车站连接着全国各地，而地铁站则是大都会铁路（为世界上最早的一条地铁）西边的终点站。
尽管历史遥远，帕丁顿车站却不断更新，变得越来越现代化，后来还增加了国际机场快线（Heathrow Express），直达希思罗机场。而且，它也是伊丽莎白线（Elizabeth Line）上重要的一站。
帕丁顿花园项目除了5分钟能步行到帕丁顿地铁站之外，6分钟步行距离范围内还有另一个站点 - 爱奇维尔路站（Edgware Rd Station）。
2分钟直达Bond Street 邦德街
4分钟直达Notting Hill 诺丁山 地铁站
8分钟直达Liverpool Street 地铁站
10分钟直达Kingscross 国王十字车站
16分钟直达Victora 维多利亚火车站/地铁站
15分钟直达Heathrow airport 希思罗机（机场快线）
20分钟直达Tottenham court Road 托特纳姆考特路
从项目出发，到达中学：
西敏寺城市学院 CITY OF WESTMINSTER COLLEGE - 5分钟步行
阿禀顿中学 ABINGDON HOUSE SCHL - 步行13分钟
国际社区学校 ICS - 7分钟步行
斯维亚昻戏剧学校SYLVIA YOUNG THEATRE SCHL - 14分钟步行
圣马里波恩学校 ST MARYLEBONE SCHL - 14分钟地铁
波特兰学校 PORTLAND PLACE SCHL - 17分钟地铁
弗朗西斯荷兰学校 FRANCIS HOLLAND SCHL - 16分钟步行
女王学院 QUEEN’S COLLEGE - 21分钟地铁
威瑟比高中部 WETHERBY SENIOR - 18分钟火车
帕丁顿区拥有现代化的公共图书馆，为居民和学生提供丰富的图书馆藏和学习空间，支持他们的学习和研究需求。
帕丁顿区还设有一些文化机构和艺术学校，如皇家音乐学院（Royal College of Music）等，为对艺术和文化感兴趣的学生提供专业的培训和指导。
总体而言，帕丁顿区的教育资源丰富多样，涵盖了各个学段和领域，为学生提供了良好的学习环境和发展机会。
无论是基础教育还是高等教育，帕丁顿区都能满足学生和家长对优质教育的需求。
从项目出发， 到达大学：
威斯敏斯特大学 UNI OF WESTMINSTER - 16分钟地铁
皇家音乐学院 ROYAL ACADEMY OF MUSIC - 12分钟地铁
伦敦大学学院 UCL - 13分钟地铁
皇家医学学院 ROYAL COLLEGE OF PHYSICIANS - 16分钟地铁
伦敦商业学院 LONDON BUSINESS SCHL - 16分钟地铁
国王学院KCL - 26分钟地铁
伦敦南岸大学 LONDON SOUTHBANK UNIVERSITY - 29分钟地铁
伦敦城市大学CITY, UNI OF LONDON - 26分钟地铁
Camillia House 拥有丰富的配套设施，包括超过一英亩的景观花园、24小时贴心的全天候礼宾服务、以及居民专享豪华休息室。
在这里您可以与朋友们聚首一堂，品味美酒佳肴，共享生活中的欢乐。
公寓整体装修优雅大方、漂亮实用，提供全屋地暖，无论是客厅还是卧室，都在大众的审美线上，让人眼前一亮，而且还拥有超美景观。
一英亩园景花园，草木葱茏，遮阳座位与儿童游乐，家庭欢聚尽享天伦乐。高品质公寓规格，接待大堂与居民休憩区，尽显品味生活。
这座壮观的新开发项目提供一、两、三和四居室的宽敞公寓和顶层公寓，展示出卓越的室内设计和细节处理，每个住所独具魅力。每一处细节都展现着品质和舒适。
宽敞明亮的住宅内，落地窗尽显自然之美，定制的厨房、现代化的浴室和温馨的木地板，无不彰显着品质与舒适。
此外，每处住宅都配有私人露台、阳台或冬季花园，让你尽情享受户外的美好时光。
户型：1 bedroom
Plot C.603
楼层：6th floor (国内7楼）
朝向：东北和东
室内面积：50.2平方米
阳台面积：10平方米
竣工时间：现房
户型：2 bedrooms
Plot C.504
楼层：5th floor (国内6楼）
朝向：西南和东北
室内面积：901平方英尺/83.7平方米
阳台面积：67平方英尺/6平方米
竣工时间：现房
户型：3 bedroom
Plot C.605
楼层：6th floor （国内7楼）
朝向：南
室内面积：121.5平方米
阳台面积：10平方米
竣工时间：现房
户型：4 bedroom penthouse
Plot C.1801
楼层：18th floor （国内19楼）
朝向：南
室内面积：172.3平方米
阳台面积：18平方米
竣工时间：现房
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