藤县埌南镇易地搬迁安置点后续产业发展产业车间招租项目
（TXNJ-20240617-1（重））竞拍公告
藤县农村产权流转交易中心受藤县埌南镇冼村股份经济合作联合社的委托，拟对藤县埌南镇易地搬迁安置点后续产业发展产业车间招租项目向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1.项目名称：藤县埌南镇易地搬迁安置点后续产业发展产业车间招租项目
2.项目编号：TXNJ-20240617-1（重）
3.项目概况：该车间位于藤县埌南镇冼村，共二层，总建筑面积为1600平方米（以实际面积为准），以现状流转。承租方同意收集埌南镇及县内农副产品，如麻竹笋、和平粉葛、同心米粉、六堡茶等农副产品。农副产品经过加工、包装后，通过电商平台销往全国各地，可帮助县内广大种养农户解决农副产品销路问题，并提供专业技术培训，带动周边群众就业。承租方可开设电子厂、服装厂等其他产业。承租方签订合同后需在车间修建电线、水管（井）、升降货梯等设施，且承租期满后修建的电线、水管（井）、升降货梯等设施，处置方式为无偿原状保留给车间。
承租方租赁期间应制定联农带农机制，如员工聘请工作人员、不低于总用工量10%或12人以上的脱贫户（含监测户）进行务工；优先购买脱贫户（含监测对象）的产品生产原料或其自行生产的产品达到10%以上；优先为脱贫户（含监测对象）或有需要人群提供专业技术培训每年不少于2次以上；优先对与项目主营业务一致的产业发展脱贫户提供技术服务，帮助农户增产提质，实现产业增收。
本次招租年限为10年，租金一年一付，前五年租金不变，之后每五年在原有的租金上递增10%。
4.租金标底：该车间以租金人民币52000元/年为标底，每次竞拍加价至少为5000元/年，上不封顶，价高者得。
二、应租人资格要求
1.国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约的合法应租单位（公司、团体和其他组织）或有能力履约的个体（个体户或自然人）应租人。
2.本项目不接受未报名的应租人竞拍。
3.本项目不接受联合体竞拍。
三、竞拍方式
1.本次竞拍在报名时间截止后，征集不到一个应租人，则本次竞拍视为流标。
2.本次竞拍在报名时间内，按照网上公开竞价方式进行招租，竞拍网址为藤县农村产权流转交易中心（http://tengxian.gxnccq.com）。
四、报名时间、地点及方式
1.报名时间：2024年11月18日至2024年11月22日，每天上午9时至12时，下午3时至6时（北京时间，法定节假日除外）。
2.报名地点:藤县农村产权流转交易中心
3.报名方式：现场报名。有意参加的应租人请提供以下资料到藤县农村产权流转交易中心报名。
（1）自然人:竞租人身份证复印件（原件备查），委托时提供授权委托书。
（2）个体工商户:身份证复印件、委托时提供授权委托书、营业执照副本复印件（以上资料加盖公章）。
（3）单位:法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（以上资料加盖公章）。
五、竞拍保证金
1.竞拍保证金金额为人民币壹万元整（小写：¥10,000.00）。
2.递交方式：应租人应于报名时间截止前将竞拍保证金从应租人账户通过转账或电汇方式交纳，竞拍保证金应交纳至藤县农村产权流转交易中心指定的保证金专用账户。
3.交纳截止时间：竞拍保证金必须在报名时间截止前转账或电汇至竞拍保证金专用账户。
4.竞拍保证金、交易交易服务费转至以下账户：
开户银行:藤县农村信用合作联社营业部
账户名称:梧州市农村产权运营管理有限公司藤县分公司
银行账号:4086 1201 0117 7912 569
六、竞拍保证金的处置及交易服务费
1.投标成功后，中标者应在收到中标通知书后的15个工作日内签订承租合同，并支付租金、押金、交易服务费等费用，逾期则视为放弃中标资格。中标者若放弃中标资格，招租人有权将标的收回再行竞拍，再行竞拍的价款低于原中标价款的，原中标者应当补足差额，且竞拍保证金不给予退还，收归藤县埌南镇冼村股份经济合作联合社所得。竞租未成交者的保证金7个工作日内退回（不计利息）。
2.中标后签订承租合同，签订合同后在5个工作日内需缴纳人民币壹万元整（小写：¥10,000.00）作为押金，否则视为违约。在合同租期届满时，乙方结清各项欠款后且无其他违约情形的，凭票据退还押金（不计利息）。
七、竞拍时间及地点
1.竞拍时间：2024年11月19日9：00至2024年11月23日18：00（北京时间）
2.竞拍地点：网上竞价（http://tengxian.gxnccq.com）
八、有意者联系事项
1.招租人信息
名称:藤县埌南镇冼村股份经济合作联合社
地址:藤县埌南镇冼村民委员会
联系人:何先生
联系电话:15878420808
2.监督部门
名称:藤县农村产权流转交易中心
地址:藤县新政务服务中心大楼7楼（梧州市藤县G321藤州大道）
联系人:黄先生
联系电话:13788342357
藤县农村产权流转交易中心
藤县埌南镇冼村股份经济合作联合社
2024年11月18日
梧州市农村产权流转交易中心
联系电话：0774-2026303
地址：梧州市长洲区商贸大道东融电商大厦1楼
网址：http://wuzhou.gxnccq.com
长洲区农村产权流转交易中心
联系电话：18577442672
地址：梧州市长洲区商贸大道东融电商大厦1楼
网址：http://changzhou.gxnccq.com
龙圩区农村产权流转交易中心
联系电话：15277464499
地址：梧州市长洲区商贸大道东融电商大厦1楼
网址：http://longxu.gxnccq.com
万秀区农村产权流转交易中心
联系电话：15676759800
地址：梧州市长洲区商贸大道东融电商大厦1楼
网址：http://wanxiu.gxnccq.com
藤县农村产权流转交易中心
联系电话：0774-7085939
地址：藤县新政务服务中心大楼7楼（梧州市藤县G321藤州大道）
网址：http://tengxian.gxnccq.com
蒙山县农村产权流转交易中心
联系电话：0774-6281116
地址：梧州市蒙山县蒙山镇湄江中路120号
网址：http://mengshan.gxnccq.com
