全省唯一!嘉峪关物业服务可厉害了!

民生 2024-11-17 08:56 甘肃

我市扎实推进物业服务管理

全面融入基层治理体系

成为全省唯一实现“三个全覆盖”的市州

今年以来，我市持续深化“陇原红色物业行动”，扎实推进行政执法进小区常态化、长效化，确保物业服务管理全面融入基层治理体系。

坚持党建引领，健全组织体系，实现物业服务“三个全覆盖”。以“陇原红色物业”建设三年行动为抓手，全面提高物业管理领域基层党建、业主自治组织以及物业服务覆盖率。物业服务行业党委指导物业企业成立党支部16个、党小组3个，建设标准化党建阵地16个，选派党建指导员11名，党的工作覆盖率100%。成立业主委员会160个，物业管理委员会33个，分两期对业主委员会及物业管理委员会成员进行履职能力培训，业主自治组织实现全覆盖。全市204个小区实现专业物业服务，32个小区实现自助式管理，物业服务覆盖率达到100%。嘉峪关成为全省唯一实现“三个全覆盖”的市州，5个物业服务住宅小区被评为省级红色物业项目，西域花园小区作为物业服务全覆盖典型案例推荐到住建部，建新小区被推荐参与全国“美好家园”评选。

加强监督指导，规范服务行为，推动物业服务质量持续提升。坚持贯彻《嘉峪关市物业服务管理条例》与物业服务管理工作实践相结合，重新修订了《嘉峪关市住宅专项维修资金管理办法》，引领物业服务管理法治化、规范化、精细化。制订了《打造新时代物业服务典范企业实施方案》，在嘉恒集团嘉峪关物业服务分公司进行提升物业服务质量试点，组织开展嘉峪关市第二届物业服务管理技能大赛，参加甘肃省2024年百万职工劳动和技能竞赛并获得二等奖。依法规范物业服务管理行为，推动物业服务质量与居民认可度呈现双提升的发展趋势。

健全工作机制，实施部门联动，整治住宅小区违法违规行为。实行执法监督管理与公共服务下沉小区联动机制，公安、消防、城市管理等行政力量和供水、供暖、供电、燃气运营单位全部纳入“1+3+M+X”网格。开展电动车全链条整治行动，整治私拉飞线充电，清理非机动车乱停乱放，对65个小区“以车探路”，实地丈量测试消防车通行条件，畅通关键通道，疏导占用消防通道机动车，清理乱堆乱放杂物。

搭建议事平台，深化融合互促，构建基层社会治理新格局。组织召开“互联共转”党建联席会议、网格议事、楼院议事，征求合理化建议，积极为业主自治小区施划停车位、清理环境卫生。开展“物业服务+养老服务”，探访关爱特殊困难老年人，实现居家养老服务8000多人次。实施为民办实事项目，为自治小区配套建设物业管理用房、安装高清监控摄像头、智能门禁系统，目前已安装电动车梯阻系统469套，新建充电桩170套、充电端口2994个。

记者｜杨亮

编辑｜潘霞谢维娜

审核｜穆雯娟

终审｜张小鹏‍

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