民宿这玩意儿，不就是过去几年搞得像个新晋贵族一样么？每逢长假，民宿老板们就跟打了鸡血似的，想着“发家致富”的时机到了。可谁能想到，国庆一到，民宿的老板们愣是坐不住了——这价格一个劲儿涨，游客们也不给面子，都说：“不如订酒店！”以前的便宜亲民，现如今是贵得辣眼睛，甭提有多离谱。
真是一夜回到解放前！过去的民宿，打着共享经济的旗号，搞得跟艺术品似的，吸引了无数背包客、文艺青年，结果现在呢？眼看着每晚400到1000元的房价，一位位潜在客人溜得比风还快。再看小红书上的民宿老板们，个个苦哈哈地叹气，“打对折也没人来，咋办？”
曾经一时间风光无限的民宿，这回终于也迎来了“清醒时刻”。随便一个民宿就说自己是“共享经济”，而真相是：什么共享经济？“共享寒冬”还差不多！从滨海到大山，从江南水乡到北方荒野，一片凄凄惨惨戚戚。甚至曾经“共享经济鼻祖”Airbnb也在2022年败退，挥一挥衣袖，不带走一片云彩。
但你要问为何民宿行业一下凉了？说白了，内卷呗！以前的民宿靠颜值和价格打天下，现在的民宿靠竞争和价格打自己。为了争抢游客，一个劲儿往下压价，结果房价跟投资的回报一比，投资周期长得让人心梗。你以为这行业是风口，其实风一吹，啥都没了。
在这个十一假期，民宿老板们正在寻找接盘侠。说来讽刺，曾经个个梦想“暴富”，现在个个想套现。资本热情褪去，民宿的泡沫也逐渐消失，留下的是一地鸡毛的民宿和一个个头疼的老板。下次出行，你还会选择民宿吗？
曾几何时，民宿行业简直就是资本市场的“新宠”。小本投入、轻轻松松赚大钱，这不就是那会儿的致富套路吗？你看那年，稍微弄点本地特色装修，一挂个小招牌，就能变成“精品民宿”。
哪怕是个普通的房子，加个loft楼梯，刷上浅色漆，装点小灯泡，瞬间成了小资文青们的打卡地标。民宿老板们都在朋友圈狂发自拍、晒收益，活脱脱一副“钱景无限”的样子。
可是如今的十一假期一到，老板们愁得头发都掉了。先是涨价，“好吧，收回来点投资，理所应当嘛”，然后游客看不下去了，“拜托，这点钱，我去订个星级酒店了”。于是，老板们忍痛降价，降价还不行啊，这大促一搞，还是没见到客人来。一位民宿老板忍不住在小红书上吐槽：“甭管咋调价，还是这几间房，跟我对眼对了一整个假期。”
咱们先不说民宿的价格，单看这供给量。那时候，这行是遍地开花，从大城市到乡村小镇，全国各地都能见到民宿招牌。一个个民宿从业者怀揣着美好的愿景，觉得自己开的是那种“风景里的家”。可是，没过几年大家一发现，花那么多钱装的“诗和远方”也得靠人气支撑。谁能想到这么个“躺赚”的生意，结果最后是天天愁得睡不着觉，愁自己房租付不起，愁客人看不上。
而资本大佬们的态度也是一夜之间180度大转弯。民宿火的时候，投资机构一个接一个“花式抢地盘”，挖掘文艺小镇，培养精致农场，说白了就是“拿地、装修、打品牌”，一气呵成。那个时候，搞民宿的本土品牌简直就是三年两亿投，啥概念？就是一家小公司瞬间融资过亿，拿着巨额资金开连锁，然后去全国招揽游客。可如今，一切风光褪去，资本开始撤资、转向，独角兽公司也惨遭放弃。
但资本一走，这行业迅速降温。曾经那个盛夏般的繁荣如今变成了落叶飘零的秋季，稍有不慎的投资人不仅没赚到钱，反倒是把装修成本和营运费用全砸了进去。
原来大热的共享经济，变成了大部分民宿老板的梦魇。那些早年靠“共享经济”发财的创始人，像Airbnb，别看风光一时，它现在已经退出中国市场，不是因为大义凛然，而是实在顶不住，生意难做啊。
有意思的是，当年Airbnb刚进来的时候，那是何等风光，房主和租客双双受益。国内外游客一看这便捷度、私密性，立刻把它奉为“住宿福音”。结果没过几年，市场饱和，价格战打得头破血流，短租市场也进入了资本厮杀的“红海”。
原本的“共享经济”一下子变成了“内卷经济”，每家民宿为了拼价格，把自己挤压得毫无利润可言。房主熬不住了，资本撤资，Airbnb也挥别中国市场，留下民宿老板们在夕阳下黯然神伤。
还记得当年各类小猪短租、途家、小小民宿App，搞得全国各地到处都是“精选民宿”的身影，连山区的小村落都号称能住上“风景里的五星”。可如今呢？这些平台也相继遇冷，不少民宿主直接退出市场，想一想投资了大几十万甚至几百万，最后换来的还是一场空。
然而啊，这个行业要真正“持续”，光靠情怀可不行。毕竟民宿行业竞争大，客人越来越少，房价再低，也挡不住那些平台上的恶性竞争。平台们一边号召民宿加入，一边却以低价吸引顾客，弄得大家纷纷打折、搞优惠，最后成了自相残杀的模式。各地的民宿搞得再好，也撑不住平台那“杀敌一千、自损八百”的商业模式。无论是商家还是游客，最终都陷入了恶性循环。
再看那些投资数百万的老板们，花费的不仅是资金，还有大把的精力。门槛低的时候，很多人一头扎进来，盘了个房子开始装潢，本来想着五年回本，结果一年下来发现亏得多，还得继续投，整个市场被拖成了“耐力赛”。不少老板熬不住了，打算跑路，想转手出去，却发现这“接盘侠”也少得可怜。几百万的装修费和运营成本，最后只能当二手房卖。
最终，回归现实吧，如今的民宿再也不是“诗和远方”的代名词，而是“多交点钱留个念想”。投资人也都在精明算计，有着更稳定回报的传统酒店、连锁品牌纷纷崛起，反倒是民宿成了过去式。民宿就像被资本潮水推上了巅峰，又在潮水退去时，冷冷地被拍打在沙滩上。说到底，这股风口，就是用来炫耀的标签罢了。
现在啊，民宿市场还能活下来的，都是些在风雨中摸爬滚打过的“老江湖”。你想象一下，十一长假到了，游客们在预订时还是习惯性地看几家“精品民宿”，但最终，选择的往往还是星级酒店。这是时代变化的潮流，过去那种大风大浪的繁荣景象，终究成为了过眼云烟。
你看，民宿这个产业，曾经站在风口上飞得高高的，如今慢慢地，坠入了温柔的现实土壤里。再也不是那个让人羡慕的“金矿”，只留下了几家“顽强生存”的老民宿，记录着曾经的繁华与如今的平淡。
哪......接下来，我们要想的是，民宿的下一个风口是什么呢？🤔，胶囊旅馆吗💊？
