10月29日，据韩媒报道，美国房地产巨头海因斯（Hines）宣布，通过韩国房地产投资管理公司Gravity Asset Management旗下基金，以2.35亿美元（约合3200亿韩元）收购韩国家具制造商汉森家居（Hanssem）总部大楼。这是海因斯在韩国市场的第二笔办公楼投资。
据韩国监管部门披露，这栋位于首尔 Mapo 的22层建筑上个月以3200亿韩元(合2.35亿美元)被收购。当地媒体报道称，Hines 和 Gravity 是该基金的共同投资者，汉森家居也投资了该基金。Hines 没有透露 Gravity 是否参与了此次收购。根据 Hines 的研究，韩国首都首尔在截至6月30日的两年内空置率为2% ，租金增长率达到两位数，因此该公司将首尔的高档写字楼市场定位为一个高信誉度的市场。
收购价格约合每平方米480万韩元，汉森家居将以长期租约形式继续租用整栋大楼，海因斯则投资1500亿韩元优先股（占87%），Gravity及汉森分别投资1500亿和200亿韩元普通股，项目还获得1700亿韩元贷款支持。
海因斯韩国区负责人李哈里
海因斯韩国区负责人李哈里表示："首尔优质办公楼市场仍是我们重点关注领域。考虑到该物业的位置优势和稳固的租赁基本面，我们对其投资价值持积极态度。"
市场数据显示，截至6月底，首尔写字楼空置率仅2%，过去两年租金实现两位数增长。2024年上半年，首尔收益性物业投资总额达74亿美元，仅次于东京。
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