中国工商银行、中国农业银行
中国银行、中国建设银行
交通银行、中国邮政储蓄银行等
多家银行发布公告
从10月18日起
下调人民币存款挂牌利率
其中活期存款利率下调5个基点
从0.15%调整为0.1%
三个月、六个月、一年
两年、三年和5年定期存款利率
均下调25个基点
调整后
一年定期存款利率为1.1%
这是今年以来主要商业银行
第二次下调人民币存款利率
LPR下降意味着什么？
LPR的下降直接影响贷款利率，尤其是与房贷息息相关的5年期LPR。此次25个基点的降幅，将显著减轻房贷借款人的利息负担，购房者的月供将相应减少。
举例来说，假设您贷款100万元，30年期房贷，按照原先的利率3.85%计算，月供为4695元；
现在LPR降至3.6%，月供将降至4541元，每月少还154元，30年下来可以节省近5.5万元的利息。
这次LPR的调整，不仅是对个人房贷的影响，对于企业贷款、消费贷款等其他融资活动也将产生积极效应，进一步激发市场活力，助推经济复苏。
20万元存三年利息少了1500元
上一轮全国性商业银行存款降息是从7月25日开始，各大国有银行的1年期、2年期、3年期、5年期整存整取存款挂牌利率降至1.35%、1.45%、1.75%、1.80%。
由此来计算，三年期存款利率降息0.25个百分点，如果20万元存三年，降息后三年利息少了1500元。
近期多家小银行也宣布下调存款利率，10月份以来，已有广西、贵州、广东、海南、河南、辽宁、新疆多地农商行或村镇银行调整存款利率，部分银行利率降幅达50BP。
大型银行此前已五轮下调存款利率
此前，大型银行已五次主动下调存款利率，分别在2022年9月、2023年6月、2023年9月、2023年12月和2024年7月。
购房者的抄底机会？
LPR的大幅下降，使得购房者面临的房贷成本大幅降低，这无疑是一个抄底的好时机。但要判断是否是最佳买房时机，仍需结合多个因素：
1.房价是否合理？
尽管LPR下调可以降低购房成本，但如果房价处于高位，实际的购房压力仍然很大。
因此，购房者应关注房价走势，尤其是在市场出现明显调整或价格理性回归时，更适合入市。
2. 政策利好与稳定性
房产政策的调控与引导在很大程度上影响购房需求。
从近年来的房地产调控政策来看，国家正致力于“房住不炒”的长效机制建设，以平稳房地产市场发展为核心目标。
因此，尽管短期内LPR下调带来了购房利好，政策面的稳定性仍是购房者需要考量的重要因素。
3. 个人财务状况
除了外部市场环境，个人的购房时机还要根据自身的财务状况和家庭需求来决定。
如果当前个人收入稳定、还款能力较强，并且有购房刚需，那么在LPR大幅下降的背景下，确实是一个较好的时机。
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