一边是超长国债的爆火,一边是房子茅子的爆冷,形成鲜明的对比,真的是冰火两重天。2024年《政府工作报告》提出,从今年开始拟连续几年发行超长期特别国债,专项用于国家重大战略实施和重点领域安全能力建设,今年先发行1万亿元。今年,自5月中旬开始,20 年期、30 年期和 50 年期,超长国债分期进行发行,每次首发的时候,超长国债都是异常的火爆。第一批超长期特别国债(30 年期)在 5月17日发行,5月20日开始发售,并在5月22日二级市场上市交易。当天,首期超长期特别国债在上交易所、深交易所上市交易,在开盘后一分钟,大涨13%,触发临时停牌,上交所随即发布第一次临停公告。第一次临停恢复交易后继续暴涨,10分钟内飙涨至25%,触发第二次盘中临时停牌,上交所发布第二次临停公告。深交所同样也因盘中涨幅达20%被临停两次。并在 6 月初,央妈再次出手放大招,央妈被允许在二级市场买卖国债,在前面的文章提过,央妈可直接在二级市场买卖国债,是相当于必要时可对市场风险进行调控。(终于来了,央行要出手了)
央妈如果购买国债,就相当于向市场投放货币,市场上钱就多,属于释放流动性。反之,如果央妈卖国债,相当于回笼货币,市场上钱就少,属于收紧流动性,这样市场上流动国债增多,国债价格下降,收益率就提升。这次央妈表态的是,高度关注当前超长期国债市场变化及潜在风险,必要时会进行卖出低风险债券包括国债的操作。同样是在 5 月 17 日,楼市也出现史诗级的救市政策,直接打出“降低首付比例,下调个人住房公积金贷款利率和取消贷款利率的下限”三枚深水炸弹来刺激楼市,堪称前所未有的史诗级救楼市。(史诗级救市,救了谁?)
到今天刚好是 517楼市新政发布一个月时间,但救市的效果远远低于政策的预期,甚至是没有朝着救市预期的方向来走。
近期茅子零售价和股价出现双跌,零售价已经跌破 2500 元/瓶市场公认价格,最新批发价已经跌到2230元,6月已经跌累计300块,估计还会继续往下走。除了零售价,茅子的股票也是破位下跌,下探到 1600 以下的分位线,触及1553.15元/股的年内低点,6月份已经跌去了千亿市值。作为大A明星股票,白酒中的贵族,曾经投资者手中的香饽饽,如今似乎出现向“房兄”看齐,完全停不下来的下跌迹象,不是一个好兆头。房子和茅子好像有着相同的属性,追涨杀跌,买涨不买跌,曾经的涨价去库存方法,好像已经失去了魔力。市场下行大环境下,所有领域的投资逻辑可能都要重新洗牌。以前的大池是房地产和基建,现在房地产和基建已经容不下这么的水,那总得重新找个大池来容水。没有房地产和基建这个大池,市面上出现资产荒,目前好的投资资产是非常稀缺,机构手上的钱多,但是投资的大池却很少,钱多但赚钱的项目少,那得重新建个大池,把水引进去。经济增速放缓背景下,各个行业收益率都降低,这时候市场上根本不缺钱,缺的反而是赚钱的好项目。多数的实体产业最主要的问题已经是产能过剩,消费领域又面临需求不足,居民消费需求下降,消费端出现疲软。在这种情况下,投资往往就意味着亏钱,折腾一年到头来一算账,才发现最赚钱的投资就是什么也不投,把现金藏床底下反而跑赢99%的对手。在有着这样的背景和机遇下,超长期特别国债上场,白衣骑士出现,稳定可见的收益率,再加上有这样强大的背书,当然变成现在投资者手中香饽饽,想不火爆都难。居民的消费端出现明显变化,居民主流变成去杠杆,而不是高消费,这就说明茅子为什也变得不香了。超长国债的爆火,房子茅子的爆冷,是在这个大环境背景下,两种极有代表性的反差现象。大环境在下行,房地产和基建的大水池,已经不再适用,尽管经过多次猛灌药,还是没法起来,那么就需要重新找个大水池,这时候超长期特别国债和国债在这个特别环境和背景下应运而生。当作为大池的房地产跌下神坛,特别顺应周期的茅子自然也失去光环,土木老哥们都歇菜了,茅子消费的最大群体消失了,茅子的需求能好吗?再加上资产荒,市面上钱多,但是好的投资项目少,折腾一番下来还不如把钱藏在床底收益率高(不投资就不会亏损,不亏就是赚)。在资产荒和经济增速缓慢的大背景下,各个行业收益率下降,提前还房贷和超长期特别国债,这种可见的、稳定的收益率投资,是当下为数不多的好投资项目,换做是谁,都会做出同样的选择。这种情况下超长国债火爆,房子茅子爆冷,冰火两重天,也是必然的。