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哈喽啊宝子们
之前和大家分享了
沈阳公积金哪些情况下可以提取
今天我们来一起看看
沈阳公积金贷款额度和利率等信息
公积金贷款额度
·职工单方缴存公积金的，公积金贷款最高限额为65万元
·夫妻双方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额为85万元
·家庭成员3人以上共同申请公积金贷款的，最高限额为105万元
·多子女家庭贷款最高限额可放宽到当期贷款最高限额的1.5倍，贷款额度的其他计算方式不变
公积金贷款利率
☑以家庭为单位（申请人及其配偶），首次个人住房公积金贷款利率：
5年以下（含5年）个人住房公积金贷款年利率为2.35%，5年以上个人住房公积金贷款年利率为2.85%
☑以家庭为单位（申请人及其配偶），第二次个人住房公积金贷款利率：
5年以下（含5年）个人住房公积金贷款年利率为2.775%，5年以上个人住房公积金贷款年利率为3.325%
最低首付款比例
缴存人家庭使用住房公积金贷款购买首套或二套自住住房，最低首付款比例均为15%，该政策有效期至2025年6月30日
公积金贷款期限
商品房公积金贷款的最低期限为1年，最高期限为30年
了解了以上信息
那么公积金贷款如何申请呢
一起来看看吧
公积金贷款情况
·购买新建自住住房申请公积金贷款
·购买二手自住住房申请公积金贷款
·商转公贷款
商转公详情点击→沈阳商转公贷款怎么办理？
公积金贷款条件
1.借款申请人及共同申请人具有合法有效身份证件
2.借款申请人及共同申请人具有完全民事行为能力
3.借款申请人及共同申请人具有偿还贷款本息的能力
4.借款申请人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款
5.借款申请人及共同申请人按规定连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上
图源：摄图网_500412397
6.据具体情况而定：
（1）购买新建自住住房：
借款申请人自商品房（保障性住房）买卖合同备案之日起12个月内准予申请住房公积金贷款
（2）购买二手自住住房：
借款申请人及共同申请人与售房人（含共同共有人和按份共有人）已达成自住住房买卖意向，且房屋产权明晰、无抵押、可交易（购买法拍房的，须在支付购房全款、办理房屋过户手续后，取得《不动产登记证书》3个月内申请公积金贷款）
7. 借款申请人及共同申请人现金提取公积金后，即可申请非同一房产住房公积金贷款
8.借款申请人及共同申请人在全国范围内无未还清的公积金贷款
9.借款申请人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式
10.借款申请人及共同申请人的个人信用情况符合规定
11.借款申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议（购买二手自住住房无此条）
12.对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭，不予发放住房公积金个人住房贷款
13.借款申请人及其配偶在婚前各自使用过一次住房公积金贷款且均已结清的，可以以家庭为单位再申请一次住房公积金贷款，执行第二次公积金贷款政策
14.借款申请人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件
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▌编辑：苏玖（康苏杭）
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