过去一年，从中央到地方，一揽子楼市政策密集推出，力度和密度都超越了历史任何一个时期。
2024年12月9日，中共中央政治局召开会议，明确要求“稳住楼市股市”，要“大力提振消费，提高投资效益”。
两日后，中央经济工作会议上再次定调，2025年，要实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，稳住楼市股市，持续用力推动房地产市场止跌回稳。
2025年1月3日上午，国新办举行“中国经济高质量发展成效”系列新闻发布会，推动房地产市场止跌回稳再次被提及。
据中国商报报道，有业内人士认为，预计2025年降息力度会进一步加大，可能达到或超越50个基点。也有更激进的专家认为，LPR合计降幅将高达75个基点。存量房贷利率也很可能再继续调低25个BP！
我们最近盘点泰州楼市房价，发现楼盘数量最多的价格段，竟然是1-1.2万/㎡。相比于3年前，有了非常显著的变化。
1.8-2万/㎡的楼盘数量大幅减少，1万/㎡以下的楼盘数量增加，一些原本处于高价的楼盘也逐步滑档，甚至已经出现了单价6、7000元/㎡的新盘。
2025年，随着新楼盘产品力更迭，老盘、甚至一些刚入市的纯新盘，为了换取更多成交，以价换量的情况，大概率会愈演愈烈。
从近几年的泰州新房、二手房成交情况来看，2022年开始，二手房反超新房，2023年、2024年更是遥遥领先。
当下，很多房东都疯狂降价只为能快速抛房，亏多少已经不在乎了，相比于新房已经彻底跌出了性价比。
在价格为王的2025，二手房高性价比+现房的优势下，将继续一路狂飙。
2024年，泰州多个第四代住宅入市，凭借高得房率、空中露台等产品亮点突出重围，比如海发·凤起云台等楼盘，赚足眼球。
目前，楼市内卷加剧，卷得房率是重要一部分。而第四代住宅基本能实现100%左右得房率，这一点很受市场青睐。
所以，2025，第四代住宅大概率会遍地开花。
最近，我们统计了泰州楼市2025年的新盘，从中发现，位于城市优质板块的产品，几乎都在打造低密产品。
2025，不论是老盘还是新房，在预算充足的情况下，买房人大概率还是会首选低密产品。
大浪淘沙下，很多品牌房企逐渐撤出泰州市场，一批本土国企势头十分凶猛。
更重要的是，这些国企手中把握着泰州目前大部分的优质地块，未来产品只要相对不错，都不会缺乏关注。
换句话来说，2025甚至更远的以后，泰州人想要在城市核心地段买房，必看这些国企品牌。
2024年12月9日，中共中央政治局召开会议，持续用力推动房地产市场止跌回稳，其中提到，要合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。
随着政策导向的明确，2025泰州土地出让大概率会继续放缓。
这两年，泰州城市更新速度加快，不少主城老旧区域迎来改造或者拆迁。
不久前，泰州海陵区人民政府发布《文峰东北侧地块房屋征收调查公告》， 标志区域即将启动新一轮焕新。
与此同时，暮春农贸市场发出招标公告，将进行改造。
2024年，是泰州商业大变革的一年，凤城悦天地、红星大卫茂等商业接连开业，给城市、给楼市带来新鲜血液，也带来澎湃活力。
2025年，我们还将看到M会员等重量级商业进驻，还有不少商业品牌全新高调来袭，新一年的商业发展，依旧是全民关注话题。
你对2025年的泰州楼市又什么看法呢？欢迎在评论区和我们讨论！
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编辑：驾车乞丐 乞丐推荐阅读：
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