四、 基本信息
地块名称编号：LK11-19-01-01地块
地块面积：75458.58㎡
行政区划：海口市美兰区
具体位置：江东新区临空产业园东南部
规划用途（用地性质）：工业仓储用地
四至范围：东起谭康二路，西至谭康一路，北至南贸南一路，南至南贸南二路
规划条件：用地比例为W1≤20%，M1>80%
建筑限高：满足民航部门净空限高要求
配套条件：园区位于临空经济区内，周边道路设施规划完善，园区配套食堂、宿舍、办公区
交通及区位优势：依托机场建设，绕航空运输航空物流、公务机、航空金融、临空加工制造以及跨境贸易九大产业打造最具竞争力的空港枢纽门户目前首批先导项目相继投运。周边有海文高速及绕城高速围绕，交通便利。
1．承租人能够独立承担民事责任并有生产或服务能力的企业法人【证明材料：提供合法有效的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等有效证明文件的扫描件，并加盖单位公章】。2．承租人注册资本金不低于1000万元（证明材料同上）。4．承租单位具有相对稳定的客户资源、资信状况良好，无不良记录【证明材料：提供至少一份近5年内类似公共建筑类租赁合同并加盖公章（含封面、合同双方签署用印页、采购内容页）】。5．承租人近三年内无严重违法违规行为，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。在“信用中国”等网站查询中不得存在被列为失信被执行人的情况【证明材料：提供“信用中国”网站未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单等截图并加盖公章（时限截至报名截止时间前一日）】；6．列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单的承租人，不得参与本项目招租活动。招租人将组建本项目评价小组，先由意向承租人提交加盖公章后的资格审查相关资料，由评价小组对意向承租人进行资格审查，如意向承租人经过资格审查后再向意向承租人发放电子版本“海南临空大封关项目一期航空OEM高端制造项目出租报价邀请函”，由意向承租人将加盖公章的书面报价表打印文本装入档案袋内密封后提交至招租人评价小组（提交时间以招租人邮件通知时间为准），由评价小组统一拆封并对报价的高低及需求面积的大小进行评判，与承租人按报价由低到高或需求面积由大到小的顺序进行相应的合同细节谈判，如双方就合同内容达成一致即可确定为正式承租人，正式承租人不唯一。3.提供法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书；现场报名，符合报名条件的承租人，请于2024年11月26日17:00之前将报名材料交于招租人。通讯地址：海南省海口市保税区空港综合保税区内美兰空港一站式飞机维修基地（一期）项目6号楼3层本项目安排现场踏勘，踏勘截止时间为2024年11月15日17:00。意向承租人现场踏勘时需提供勘察人员姓名、职务等相关信息的书面材料加盖单位公章，最多指派3名代表。如超时未踏勘视同放弃踏勘。所有参加踏勘的人员须服从招租人安排。
招租声明：本次招租活动借鉴公开招标的模式，使用招标法中规定的术语，但并非法律意义上的招投标行为，最终解释权归招租人所有。
海口空港航空制造产业发展有限公司
2024年11月6日
