青山路口!这个商业规划有变!

楼市   2025-01-14 12:39   江西  


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01

近日,南昌市自然资源和规划局公示了江西省南昌市东湖区青山路口站地块工程批后方案。

对比批前方案,项目规划方案有所变化。

批前方案

批后方案

从最新的方案看,项目商业部分屋顶大部分都采用了格栅构件进行封顶,部分建筑外立面由玻璃幕墙调整为通透式格栅,东侧中间两栋商业楼合并,取消空中连廊,同时靠近路口侧取消雕塑。

02

从区位看,该项目位于青山路口地铁站旁,面积34.57亩,该项目为地铁2号线与3号线的换乘站点,为南昌首个纯地铁上盖住宅项目。

从规划方案看,项目用地面积23046.96平方米,总建筑面积73026.56平方米,计容建筑面积50703.31平方米,住宅32929.89平方米,商业15354.89平方米,其中可售面积(地下)159.61平方米,可售面积(地上)9736.21平方米,不可售面积(商业配套物业用房)31.43平方米,回购面积5427.23平方米,配套2418.94平方米,包括物业管理与服务、社区服务站、老年人日间照料中心、文化活动站、卫生服务站、3班幼儿园、便利店等,不计容建筑面积22323.25平方米。

该项目目前已经开工。


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