男子购买上海3000万房产,1800万首付被上家卷走,执行法官“清房”时吓一跳:地下室惊现人影……

时事   2024-12-20 16:40   上海  
2021年
辛先生在上海
买了一套3000万的房产
卖家在收到1800万元首付款后
就不再履行合同
还把1800万元全部卷走

不仅如此
对抗法院执行“清房”长达一年半
甚至采用一些“低幼”的手段
报复执行

三年前,辛先生在杨浦区新江湾城,购买了一套3000万的房产,没想到在支付完1800万首付款后,上家马某娜就不再履行合同。

法院判决合同解除,马某娜还钱,可这时才发现,1800万元已经被马某娜以现金提取的方式全部从银行取走,去向不明。

执行期间,杨浦区人民法院曾启动了两轮房屋拍卖,都流拍了,申请人同意,以物抵债。

为此,2024年6月6日,杨浦区人民法院执行法官戴斌一行人来到了房屋所在地,对房屋进行查封、换锁,然后按照法定程序,变更产权,交付房屋。

需要进行强制清场的,就是这套三百多平米的复式住宅,有独立的院子和游泳池,地上两层,附送地下室两层。

然而
进入房屋 越往下走
越让人感觉烟雾缭绕气味刺鼻
到了地下室
一个“身影”出现在了大家的眼前!
走进查看
大家才发现是虚惊一场
原来是一身挂在衣架上的衣物


室外泳池边上,一堆堆被烧的纸还在冒烟,可见,烧纸的人没离开多久。此外,地面上还有一摊摊翻倒出来的猫屎猫砂。小区工作人员也表示,马某娜刚刚来过。


虽然马某娜一直对抗执行,但法官认为,现场该搬的东西基本都搬走了,执行可以说是有了实质性的推进。此时,距离本案进入执行环节起算,已经一年半过去了。

经过锁匠近两个小时的更换,房屋与室外相连的七个门的锁都做了更换,执行法官依法对这套房子进行了查封。

第二天,马某娜终于出现,将房屋内所有物品都搬走了,这起涉案金额高达1800万的执行案件,终于可以画上句号。


法官表示,被执行人的行为已经达到了可以采取司法拘留的措施,考虑到她一个人带着两个未成年的孩子,自觉把房屋交给法院,从人文出发,不对她进行司法拘留。


本文来源:案件聚焦
微信编辑:Wing
校对:安通



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