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一、听来的“中国人专骗中国人”的故事：
某人被推销美国的别墅，说是永久产权，只要40万刀，合人民币才300万。人不去美国没关系，相关手续网上办就行，房子也可以直接帮你租出去，租金还挺高。
这人就买了。房子迅速租了出去，还是长租，签了两年租约。随后每个月都会有租金到账，每个月万把块钱人民币，租售比还不错。
但租约到期后，就再也租不出去了。降价也租不出去。再找卖房的老乡，就不怎么搭理他。
房子租不出去，还是要交一堆乱七八糟的费用。这人就想算了，干脆就不租了，自己去住一段时间，度个假吧。
于是他就去了美国，找到了自己的房子。在底特律。
底特律最便宜的别墅，卖一块钱。
真特么的扎心。当然这个事是听来的，没办法验证真假，但我觉得八成是真事，类似这样的案例，并不少见。
但他这个事发生在美国。我有一个在泰国的朋友，也特别有意思，他是做酒店的，也卖点乳胶枕之类的东西。
他给我说，昨天晚上吃饭前接到乳胶工厂里一个中国销售的电话。他们老板让他来负责我这朋友的货运输报税的事情。
说这个煞笔说话全程阴阳怪气，其实说到底就是一个意思，你中国人怎么不找中国销售合作，为什么要带个泰国人绕过他去找泰国的销售经理。
我这朋友内心暗骂，真的太了解这帮在泰国做乳胶的中国人了，不是说所有人都这样，但里面很大一部分就是中国人骗中国人。
串货，以次充好，真的都是中国人，而且价格高。
就在国内是很放心的，一直说中国人不骗中国人，但在东南亚就很不信中国人，这话听上去很zz不正确，但就是事实，南通那边的假货不都是这帮人弄出来的。
听的我笑死了。这就是生活在东南亚国家久的人，尤其是做生意的人的经验。
二、哪怕事实就是这样，刚出海你也避免不了要接触华人圈。
经常看白哥文章的老朋友知道，我今年基本上都在海外，几个东南亚国家都跑了一遍。最开始接触的也是中国人和华人。
当然你自己要有一些分辨能力，以及必要的是试错成本也是要的。
你说你刚来，哪哪都不熟悉，语言、环境、规矩、文化等等，最好的方法肯定还是找华人，毕竟方便。
那本地的人有没有不靠谱的，骗子呢？就这么说吧，哪个国家都有好人和人渣，但白哥我在东南亚也有一段时间了，大部分接触到的本地人都不错。
听她们说，也会有一些“臭鱼烂虾”，骗人的，但他们只是小骗，不敢搞大的。骗的多的，下手狠的，大部分都还是所谓的“自己人”。
当然，凡事无绝对，白哥我说的也只是我一家之言。就你刚出来可以接触华人圈，但可以多了解当地法律法规，风土人情，宗教信仰，可以尽量不谈项目或者少谈。
最好，先去找本地“地头蛇”拜个码头。多认识一些在当地有点威望又有“关系”的人，听听他们踩过的一些坑，问题不大。
下午去茨厂街看一个位置，地方不错，角头屋。一楼是屈臣氏，隔壁挨着是肯德基。就是很醒目的路边位置，开车或者走路都能看得见。
屈臣氏快到期了，房东主动找到我朋友，问她要不要。我这朋友呢，在茨厂街已经开了七八家店，在这一块待了很多年，算一个小地头蛇了。
人靠谱，又不麻烦，所以大家信任她，愿意找她合作。
很多国内来的老板朋友经常性的找我吐槽，说位置难找，其实说白了不管在哪，“关系户”都是最有优势的。
有些位置，就算你出高价，房东也不租。这就是他们自己的规矩，他们对你不熟悉，也就没那么信任。
赚多赚少反正都赚，无所谓，但就是要顺眼，靠谱，不麻烦。陌生人想拿到这样的位置就会难一点，租金也会贵，还不一定拿得到。
朋友说，她准备拿一栋，把一楼做成一个茶饮品牌的旗舰店，二楼三楼准备找人合作看做个啥。
聊了一下，觉得有几个品类比较合拍。娃娃机、猫咖、火锅店。
可以相互交叉引流，配合着来做生意。
所以啊，你是强龙最好的融入本地营商环境，拿到结果的最好方式，就是去找地头蛇合作。
顺便再多说一句，最近持续性的有很多国内来的老板朋友们，过来马来西亚、越南、泰国考察，如果你是一来就想把项目给考察了，前期接触中国人、华人都没关系。
一旦项目考察定下来了，决定大干一场的时候，可以远离华人圈，融入本土圈，大量使用本土的人。
在外边的，大家都多长个心眼吧。毕竟人教人一百次都教不会，事教人一次就会了。可能记一辈子。
深入本土可能才能把事情干好，其他事情少掺和，多提高自己的认知就对了。
行了，今天就聊到这。对出海感兴趣的朋友们可以关注我公众号。
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