在信贷方面
新政策将首套住房商业贷款最低首付款比例由20%下调至15%，二套住房商业贷款最低首付款比例由30%下调至25%；取消了首套住房和二套住房商业贷款利率政策下限，由商业银行自主确定每笔贷款的具体利率水平。
除了降低首付比例，新政策还在商品房“以旧换新”补贴方面发力，对在政策执行期内完成区内外旧房出售、新房购买的家庭新房每平方米补贴200元，单套最多补贴面积170平方米，即单套最高补贴3.4万元，资金补完为止。
经银川市人民政府同意，已将“以旧换新”与新房补贴资金并轨使用。
目前累计审核通过购房用户2627户，补贴金额3600余万元。
在政策有效期内出售旧房与购买新房的先后顺序不受限制，居民出售旧房的方式不受限制，可自行出售，也可通过中介机构、房地产开发企业签订代售协议出售。
政策提出，购房者签订《商品房买卖合同》并完成网签备案后即可申请落户，网签备案合同可作为入学依据，购房人子女可凭网签备案合同到购房所在地教育行政部门登记报名，由所在地教育行政部门统筹安排入学。
为进一步促进房地产市场发展
银川市定于9月21日~9月25日
在银川国际会展中心C馆举办
2024年银川市金秋惠民购房节活动
将通过线上直播+线下展示联动方式
为房地产开发企业蓄客引流
充分发挥购房补贴效果
促进房地产项目销售
“此次惠民购房节有全市在售的中房、万科、宁房等34家房地产开发企业的72个项目，惠民购房节上成交的房屋，按照房屋补贴相关规定，享受现行购置新房及‘以旧换新’购房补贴政策，同时，成交前500名的购房者，每套给予额外5000元购房补贴。”市住建局相关负责人说。
为了让群众买到优质的住房，新政策提出根据人口增长、住房需求及商品房库存情况，合理确定土地供应总量和结构，确保供需平衡。“为满足居民对高品质住宅的需求，打造好房子、好小区、好社区、好城区，政策鼓励因地制宜开发建设容积率在1.0~1.5之间低密高品质住宅产品。”市住建局相关负责人说。
近年来，银川市通过允许土地出让金分期付款的方式，鼓励支持房企推行现房销售，即在土地出让时按出让起始价的20%缴纳土地竞买保证金，签订出让合同后一个月内缴纳总出让价款50%的首付款，剩余价款在取得现房销售备案手续前缴清，有效控制了房地产领域风险。
