岁月匆匆，
2023的篇章已经落幕。
我们将收获和憧憬装入行囊，
开启下一年的阳光之旅。
在2024年的新纸之上，
远大物业依然初心如故，
以品质服务礼颂新年新篇，
带着期待和惊喜，
和您一起拥抱2024。
为营造一个温馨、舒适的生活环境，远大物业不断提升服务质量，优化服务品质，现将2023年12月份物业服务工作汇报如下：
客户服务部
本月客户服务部开展主要工作如下：
1、入户检查水表运行情况；
2、配合供热站入户测温；
3、配合社区开展问卷调查工作；
4、组织清理各单元门口违停非机动车；
5、跟进各楼宇装修事项，督促清理消防通道杂物；
6、协调处理噪音扰民、渗漏水、烟道漏烟等各类投诉问题；
7、审核人脸识别系统注册信息；
8、清理各楼宇过期、破损宣传海报。
协调处理各类故障报修
巡查空置房
督促清理杂物
楼宇日常巡查
张贴节电、禁烟等标识
清理、归置违停非机动车
工程维修部
本月工程维修部开展主要工作如下：
1、检修各楼宇电梯，评估地震对电梯的影响；
2、调整楼层灯带、车库照明灯，更换声光控灯头；
3、疏通各楼宇污水管道；
4、维修东门坡道卷闸门，加固西门道闸；
5、调试设备机房等各区域新增监控；
6、检查各楼宇供暖末端数据，调整热平衡；
7、维修外围停车场损坏地锥、U型管；
8、组织安全检查，整改发现的问题。
检修各楼宇电梯，评估地震对电梯的影响
改造各区域照明，更换声光控灯头
疏通各楼宇污水管道
修补墙面
焊接地锥
有偿服务
巡检各区域设施设备
秩序维护部
本月秩序维护部开展主要工作如下：
1、组织消防技能训练及消防演练；
2、核对地下车库车位信息；
3、联系修复防火卷帘门轨道；
4、检查商铺消防设施设备；
5、擦拭、调整园区监控摄像头；
6、检修北岗亭出口道闸；
7、跟进装修商铺消防设施改造事宜；
8、巡查车库、外围停车场、园区等公共区域。
组织消防技能训练、消防演练
调整、擦拭各区域监控摄像头
检修防火卷帘门
清理小广告
更新车位牌
各区域设施日常巡查、清洁
保 洁 部
本月保洁部开展主要工作如下：
1、清扫各楼宇屋面，疏通落水管口淤泥；
2、拖擦各楼宇消防管道，清洗园区、车库垃圾桶；
3、拖擦园区健身器材、游乐设施；
4、刷洗车库路面，清理各区域墙面灰尘卫生；
5、清理各单元楼层窗户、窗纱、消火栓灰尘；
6、拖擦车库减速带、防撞板灰尘；
7、清理各非机动车棚灰尘；
8、清理各楼宇电梯门厅及室内卫生。
拖擦、清扫各楼宇公共区域
冲洗垃圾桶
清扫车棚灰尘
清理车库坡道
拖擦园区游乐设施、采光井玻璃，清扫落叶
清理车库防撞板、定位器等区域卫生
绿 化 部
本月绿化部开展主要工作如下：
1、各区域草坪覆盖防寒布；
2、盘点、检修春节亮化灯饰；
3、肥料发酵、翻堆；
4、粉碎干树枝制肥料；
5、清理绿篱带内垃圾、落叶；
6、园区悬挂灯笼、干枝梅等；
7、给园区植物浇灌冬水；
8、维修、整理绿化用水管、微喷。
各区域覆盖防寒布
检修、悬挂冬季亮化灯饰、干枝梅
肥料发酵、翻堆，粉碎干树枝制肥料
园区绿植浇灌冬水
清理绿篱带内垃圾、落叶
以上是我们12月份的工作汇报
感谢您对物业工作的支持与信任
每一次蜕变，都是一次成长
每一刻努力，都只为追求更好
远大物业为您提供
更优质的服务
更舒适的小区
更美好的环境而不懈努力
期待与您携手
共建美丽雅苑
END
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