尽管通胀率降至近四年来的最低水平，澳大利亚储备银行连续第八次会议将利率维持在4.35%不变。
澳大利亚财长表示，澳大利亚央行修订后的通胀预测表明，澳大利亚经济有望实现“软着陆”。
这表明，澳大利亚经济能够成功地抑制通胀，同时保持适度的增长和低失业率。当前的政策被认为已经找到了“恰当的平衡”。
经济专家和澳大利亚四大银行几乎一致预计，澳大利亚央行将在2025年初降息。这意味着购房者的贷款成本将降低，将会迎来投资项目的好时机！
另一方面，澳大利亚人的就业比例达到了自1966年以来的最高水平。
过去两年，尽管澳大利亚迎来了大量的移民流入，但就业率依然维持在较高水平。这表明劳动力市场具有较强的吸纳能力，同时也反映出移民对经济的积极推动作用。
通胀率的预计降低和稳定的就业率将进一步推动房产市场的需求，并增强人们对购房和投资房产的信心。随着利率也将不可避免地下降，投资者的借贷能力也将进一步提高，为房地产市场带来更多活力！
根据当下利率和通胀率的趋势
小微为大家精选了3处
备受瞩目的优质地产项目
均表现了极大的投资潜力
第一个优质投资项目
适合不同行业的租户
内部设施齐全的双层现代化多功能建筑
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项目详情
精美的267平方米*两层现代化商业或住宅物业, 于Regent Street 上设有临街面及多个车辆及行人出入口
地处高灵活性的活动中心区, 潜在用途包括办公室、住宅或零售设施 (须经政府核准)
现有高质量内部装潢, 配备会议室、办公室、厨房和洗手间；地面层空间可用于多种用途，包括零售、办公或仓库
带有4个产权内室内停车位、仓库及梳洗设施，这在Prahran区域是难得的优质物业设施资源
优越的地理位置
位于灵活的活动中心区，允许多种潜在用途，包括办公、住宅或零售（需经政府审批）
位于充满活力的Prahran核心位置, 距离备受欢迎的零售和生活娱乐区域 - Chapel Street 仅250米*
* 大约
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第二个优质投资项目
位于Templestowe Village零售街区
核心位置，一劳永逸型投资项目
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项目详情
带有面向公共广场的优质临街面 + 后巷出入口
每年提供 $70,000 澳元的净租金收益, 并带固定年租金增长率
132平方米* 双重临街面地块+125平方米* 的建筑物业
租予备受好评的餐饮租户Yo Bros (4.9 星评价)
优越的地理位置
地理位置优越，位于人流量大的 Templestowe Village，周边有 Supa IGA 和 50 余家餐饮店
周围配套设施丰富，生活便利，附近有超过 150 个停车位，各种便利商店，包括酒类商店、Australia Post 邮政和报刊亭等，应有尽有
Templestowe Village 是 Manningham 最大的贸易区域之一，零售空置率极低，租户需求强劲，租金增长空间大
Templestowe 位于墨尔本中央商务区以东15公里*处，当地居民每周家庭收入比维州平均水平高出23%，消费能力强劲
* 大约
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第三个优质投资项目
未来升值前景广阔的Pakenham
全新大宗商品零售投资物业
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Stonebridge世通地产集团与JLL非常荣幸向市场推荐Petbarn and Trek Pakenham, 2 Lakeside Link Pakenham。
项目详情
100%租予全澳连锁零售商-Petbarn宠物用品店及Trek自行车店, 拥有6.54年的加权平均租期
位于 Pakenham 知名零售设施集中区的 3,164 平方米综合开发区 (Comprehensive Development Zoned) 地块
带有保障的租金增长- 与租户签有依照消费价格指数或固定百分比的年增长率
紧邻大型连锁零售商包括 Coles 超市、 Aldi 超市及Dan Murphy’s 酒类超市
优越的地理位置
地理位置优越，周边生活设施齐全，紧邻大型连锁零售商，包括 Coles 超市、 Aldi 超市及Dan Murphy’s 酒类超市
位于快速发展的 Cardinia Shire 东南发展走廊，预计到 2041 年人口达到 182,000 人*
* 大约
本次销售与JLL零售投资部门联合进行
详情请联系下方代理中介
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