华宁县宁州街道东风路美食城拆迁安置剩余8宗土地使用权公开拍卖公告

受委托，我公司将对位于玉溪市华宁县宁州街道东风路美食城拆迁安置剩余8宗土地使用权公开拍卖公告进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

二、公告时间：自公告之日起至2024年11月22日止。

三、拍卖时间：2024年11月23日上午9：00-17:00 。

四、拍卖地点：云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn）,本次电子化交易，竞买人需自备网络、自带电脑、自选地点，并提前进行系统调试确保可正常参与竞价。

五、展示时间及地点：2024年10月26日至2024年11月22日16:30止（节假日休）在标的物所在地现场展示（华宁县宁州街道东风路美食城），未进行现场踏勘的竞买人一经报名即视为对该标的物实物现状的认可，责任自担。

六、报名办法（网络报名）：

报名时间：自公告之日起至2024年11月22日16：30止

（一）办理CA数字证书

CA数字证书办理有以下途径（如已有，就不需要再办理）：

第一种途径，到玉溪CA数字证书办理窗口（玉溪市红塔区玉龙路2号玉溪市公共资源交易中心六楼）办理，服务热线：18869746880，24小时技术支持热线：400-6727-666，邮箱：986526500@qq.com。

上述途径需要竞买人首先在云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn）进行：注册→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理CA数字证书。

第二种途径，登录云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn），选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。

（二）报名

凡有意参加竞买人，请使用CA数字证书于2024年10月26日0:00至 2024年11月22日16：30在云南省公共资源交易信息网（https：//ggzy.yn.gov.cn），选择地区：玉溪市，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”，从“投标方”登录，选择“国有产权”进行网上报名并上传以下报名资料：

（1）（个人）须上传身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）、《现场踏勘表》签字扫描件、《拍卖规则》签字扫描件、竞买保证金缴纳凭证（《现场踏勘表》《拍卖规则》见附件）。

（2）（企业）须上传营业执照（三证合一）、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）、《现场踏勘表》签字扫描件、《拍卖规则》签字扫描件、竞买保证金缴纳凭证（《现场踏勘表》《拍卖规则》见附件）。

注：1.本次拍卖活动为电子化国有产权交易项目，意向竞买人必须使用CA数字证书登录电子化交易平台进行交易。

七、保证金缴纳账户：

华宁县公共资源交易中心账户

账户名称：华宁县公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司华宁县支行

账号：24059301040007629

注：保证金到账截止时间为自公告之日起至2024年11月22日16：30止（节假日休），逾期则不再受理。保证金须通过银行转账的方式进账（不可现金汇款），以实际到账时间为准；转账时付款人需与竞价者的名称一致，若单位进账需从基本账户转入。竞买保证金交纳名称应当与竞买人的名称一致，在摘要处写明“***（标的名称）保证金”。拍卖成交后，买受人需按照规定比例向我公司支付拍卖佣金，如买受人未在规定时间内向我公司支付拍卖佣金的，我公司可在买受人缴纳的保证金中直接扣除相应比例的拍卖佣金。同时，如因买受人出现未在规定时间支付成交价款造成违约的，扣除拍卖佣金剩余部分的款项，不予退还。

八、特别声明：

1.凡参加报名的竞买人需认可并接受《拍卖清单》中公布的参考价自愿报名并交付相应保证金（以竞买人到报名处办理竞买预报名登记手续时确定对应的标的物为准），请仔细考虑，现场踏勘标的物，对标的物的现状、证照办理时间、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，谨慎报名。

2.本次拍卖付款方式为：买受人于拍卖结果公示期满后5个工作日内支付全部成交价款（保证金可转冲抵成交款）。

3.产权证面积以办理不动产权证书面积为准。

4.本场拍卖会所拍卖的土地，成交土地为预登记出让，成交人在成交后按规划方案进行建设（见附件），建设完成25%时可办理土地证，建设完成100%办理房产登记证。买受人须于交接手续签署后2年内完成房屋建设，若未在规定时间内完成建设，由此产生的相关风险及损失由买受人自行承担。

5.成交后买受人需承担费用包括但不限于：人防易地建设费、契税、印花税、开工许可证办理费用（房屋建设前需到规划部门进行报规审批）、办理土地证及房产证时所需缴纳的登记费等。上述费用请买受人自行提前到相关管理部门咨询，我公司及委托方不对费用准确性作担保。其余税费由买卖双方根据产权部门要求各自缴纳。

6.请竞买申请人于竞价会开始前30分钟使用CA数字证书登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn）自行调试好电脑等待竞价，如竞买申请人不提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。

7.本次拍卖的标的物均以现状进行拍卖，本公司及委托方不承担瑕疵担保责任。

8.标的物拍卖佣金由买受人在拍卖成交当日内支付至云南银鼎拍卖有限公司指定账户，（户名：云南银鼎拍卖有限公司，开户行：招商银行昆明分行小康大道支行，账号：871902449710602）；成交价款根据买受人与委托方签订的《成交合同》规定支付至委托方指定账户。

9.其他未尽事宜详见报名处本公司报名须知、拍卖规则、竞买须知等文件。

九、竞价规则：

1.本次竞价采用增价式的竞价方式，加价幅度3000元/次。

2.竞买人在规定的竞价时间里，登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn），通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞买人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为买受人。

3.电子竞价分为自由出价阶段和延时出价阶段，自由出价阶段内，竞买人可自由出价，自由出价阶段结束前最后3分钟内如还有竞买人出价，将自动进入延时出价阶段，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延时3分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准；电子竞价结束后，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为买受人，买受人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十、竞买人报名及竞价操作请参照玉溪市公共资源交易电子服务系统——办事指南（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/serviceGuide/index?page=yx）。

十一、本次交易公告在以下媒体发布：玉溪市公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）

十二、联系方式：0871-63619368  杨先生18087324370  赵先生18087324275

华宁县国有资本运营集团有限责任公司

云南银鼎拍卖有限公司

2024年10月25日