多伦多的房地产市场现在很迷幻。
位于 Bloor St. 上的一套房子挂牌2年，降价200万一直没卖出去，然后就在最近，这套房子又以新的价格上市了，这次竟然涨价了。
位于多伦多一家韩餐 Damda 旁的一栋房子对于很多附近居民来说都有点迷惑。
（进门后就是一条窄走廊）
主要是因为它在 Bloor St. W. 沿线的一大批餐馆等商家中看起来格格不入，也因为这套房子挂牌2年多一直卖不出去。
（厨房）
这栋位于 657 Bloor Street West 的破旧老房子自建成以来是同一个家族的住宅，已有 80 多年的历史。
这户人家在整个社区重建期间一直住在自己的房子里，包括大规模的 Honest Ed 拆除和随后的 Mirvish Village 综合体的建设。
2022 年 4 月，这栋房子以 $3,888,000 的价格挂牌出售，但尽管地理位置优越，却卖不出去。
（3楼）
2023 年，价格下跌了 100 万元，降价至 $2,695,000，然后每隔几个月价格就不断下调，到今年 10 月跌至最低点，当时的挂牌价为 $1,899,000 。
掐指一算，两年内降价近 200 万。
即使以 180 万的价格出售，这套房子仍然没有售出，这个价格比该社区独立屋的平均售价低了近 100 万。
(整套房只有一个卫生间)
当然这么比较有点不公平，因为这套5卧室1浴室的房子已经完全破旧不堪，屋顶上的瓦片都掉下来了。
这套房子虽然状况不堪入目，但最大的卖点是地理位置以及它被划为商业和住宅用地。
换句话说，它应该是开发商进来建造多单元甚至多层建筑的好机会。房地产经纪人Louis Adams对这处房产的定位描述道，“分区允许对该地块进行大规模开发。”
“[现有] 房屋可以一直延伸到后巷并向上延伸几层，或者开发成一座全新的多层建筑，包括住宅公寓和街道零售店。”
最合适的买家是那些想利用商业区经营办公室或将其用于有趣的零售店，或者准备未来开发的买家。
不幸的是，只有 2,300 平方英尺的可用土地和当前的密度限制意味着只能建造地块面积x 2.5 倍的物业。
但地产经纪和房主在2年后依然对这套房子充满信心。
因为房子刚刚以 $1,989,000 的价格重新上市，比 10 月份的上市价格涨了10万！这是房子第九次上市，却一直没有卖掉。
不知道这一次，会不会有奇迹发生。大家觉得这价格值吗？
