2025年安省实施六大新规!多伦多加水费垃圾费,房东更难驱逐租客

文摘   2024-12-31 06:44   加拿大  


安大略省将在新年开始实施新的法律和法规。从增加高速公路收费到降低日托费,以下是 2025 年生效的一些最重大变化。

一、407高速公路加价

2025 年,407 ETR高速公路的费用将五年来首次上涨。

从元旦 1 月 1 日起,407 ETR 的驾驶者将会发现路费上涨,并且收费系统也将进行改进。

高速公路运营商正在实施新的收费计划,将高速公路从目前的4个收费区划分为 12 个收费区。

407 ETR 发布的初步公告称,这项新调整旨在通过为每个路段设置不同的收费费率来更好地管理交通量和流量。

此外,将根据驾驶员驾驶的车辆品牌和大小对其进行新的分类。

轻型车辆通行费将每公里增加 3 至 14 分,具体取决于时间和区域。

而407收费器的租赁费也将上涨至每年 29.50 加税。

二、多伦多夜生活区域划分新规

多伦多正在更新酒吧、餐厅和夜店的许可执照和分区规则。

从 1 月开始,多伦多市将推出新的许可和分区条例,旨在实现餐厅、酒吧和娱乐场所的现代化运营。

主要的新规变化包括新的许可类别以明确业务类型,并取消或合并一些现有的许可证。

这些新规变化还将允许娱乐场所和夜总会在多伦多大多数商业区经营,以减少场所的集中在市中心。

但是,夜店必须位于非住宅建筑内,并在一楼或地下室经营。

三、多伦多水费和垃圾费加价

在新的一年,多伦多市416地区的房主将看到垃圾处理和供水服务费用上涨。

多伦多市府宣布将费用上调 3.75%,以资助垃圾管理、水处理和基础设施项目。

垃圾费用将按大小分摊,小型垃圾箱每年加价 11.07 加元,中型垃圾箱加价 13.44 加元,大型垃圾箱加价18.26 加元,特大型垃圾箱加价 21.18 加元。

至于水费,根据该市网站的数据,对于一个平均每年用水 230 立方米的家庭来说,3.75% 的增幅相当于每年上涨 39 元, 2025 年预计一个普通家庭的每年水费总费用为 1,078 元。

四、房东更难驱逐租客

除了加水费和垃圾费外,多伦多市府还实施新规严格管制房东以装修名字驱逐租客。

从 2025 年 7 月 31 日起,多伦多的房东必须在驱逐租户进行装修之前申请租赁装修许可证。这项条例旨在阻止不公平的“驱逐”,即以虚假理由驱逐租户,实质是房东企图加租。

房东需要支付 700 的费用以申请租赁装修许可证,并且通知租户,如果租户选择不返回,房东则需要提供赔偿。

收到 N-13 的租户可以联系市政府确认房东是否遵守规定。

五、降低托儿费用

安大略省的父母很快就会看到托儿费用的减轻。作为加拿大早期学习和儿童保育 (CWELCC) 系统的一部分,CWELCC 项目中 6 岁以下儿童的费用上限为每天 22 元。

安大略省政府估计,到 2025 年,这一变化将为家庭节省近 3 亿元。

此外,该省将转向基于成本的资助方式,以简化资助并确保成本反映实际运营,而不是以前的收入替代模式。

六、建筑标准实施新规

随着新年的开始,安省人可以期待看到新的建造新规在全省生效。

新的安大略省建筑标准规范(building code)将于 1 月 1 日生效,正在进行的设计有三个月的宽限期,延长至 3 月 31 日。

修订后的building code规范旨在通过消除 1,700 多项技术变化,与加拿大国家建筑规范(National Construction Codes)更加一致。

更新后的建筑规范将侧重于提高建筑安全性和质量,同时减轻建筑行业的监管负担,以帮助加速住房开发。



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