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中旅东山府 | 洞庭首府 东山门面
推广名:中旅东山府
备案名:燕归堂前花园
责任央企 倾情打造
售楼处地址: 苏州市吴中区东山镇定向河路9号
NO.1｜壹 项目简介:
开发商:中旅（苏州）房地产开发有限公司
绿地率:37%
楼层:8-11层
规划用户:476户（14幢）
车位配比: 1:1.34
车位数:649个
交房时间:2023年年底（以实际为准）
建筑类型:洋房
交付标准:精装交付（地暖、中央空调、新风三大件豪配）
NO.2｜贰 项目基本信息:
占地面积：约34400㎡
总建筑面积：约75049㎡
绿地率：约37%
容积率：约1.5
产品面积：建筑面积约97㎡洋房/建筑面积约114㎡洋房
物业公司：中旅物业（一级资质）
物业费：3.5元/㎡·月
面积段:97㎡（3室2厅2卫）
114㎡（3室2厅2卫）
NO.3｜叁 地段配套 :
商业:距华润万家约2.5公里，什物谷约2公里
学校:距东山实验小学约1公里；距东山中学约3公里；距东山实验幼儿园约1公里
医疗:约1公里吴中区东山地区人民医院
交通: 公交581路，629路，62路，621路，快线10号
景区:距雨花胜境约2公里，距雕花楼约3公里，近东山5A级风景区。
NO.4｜肆 项目核心卖点：
【项目特色】
中旅地产百年央企深耕苏州15载布局9子，秉承山水和繁华交汇的择址观焕新东山人居
近东山实小，浸润书香文脉体验一站式教育生活
匠造精奢宽境洋房，演绎雅奢现代美学，低密洋房住区，迭代理想人居
精工品质，用细节诠释匠心，见微知著，以人文关怀演绎质感空间
【配套自然资源】
拥揽太湖东山一线生态环境，享绿氧生活成就诗意人居资源
交通资源:距离约400m揽东山大道，可实现畅享全城;紧靠环太湖大道苏州湾隧道(规划中)畅行无忧轻松出行;毗邻轨交15号线太湖园博园站(规划中)，接驳全城,帷幄繁华
繁华商业:近东山农贸批发市场、什物谷华润万家、东山商业广场等醇熟商业配套
医疗资源:吴中区东山地区人民医院
教育资源:东山实验小学及附属幼儿园、东山中学、莫厘中学等优质学校
【全龄品质社区】
约1.5容积率8-11F纯电梯洋房
社区住户仅400多户，静谧居住
NO.5｜伍 户型设计
【97㎡舒适三房】
4开间朝南，约5.6m面宽横厅
全明空间设计，主人气度不彰自显·豪华主卧臻配盥洗间,静谧私享生活尺度就此延展
三卧室动静互不干扰，阳光清风 ， 围合更多私密领地
【114㎡宽厅三房】
4开间朝南约9m，宽景大阳台贯连奢阔横厅，延伸生活尺度，彰显高阶人生
豪华主卧臻配独立衣帽间、盟洗间静谧私享，生活尺度就此延展
卧室与餐客厅功能分区，动静分离围合更多私密领地
免责声明：
开发公司为：中旅（苏州）房地产开发有限公司；
本资料为邀约邀请，不作为任何承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；
交通配套信息来源于百度数据，市政配套信息来源于百度网数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出承诺；
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