狮山南，繁华木渎，一路之隔，价格近半
【区域板块】狮山南·金枫路商圈
【项目地址】苏州市金枫路与花苑路交叉口（地铁5号线大治桥站地铁口）
【占地面积】约5.6万㎡
【建筑面积】约16.8万㎡
【容 积率】约2.2
【绿 化率】约38.85%
【得房率】75—86%
【交付】三大件（新风+中央空调+地暖）
（美的中央空调+德国威能地暖+法国爱的士新风系统）
【面积】高层98㎡/洋房120、130㎡
【均价】高层25000，洋房27000
【户数】1146户，一梯两户
【幢数】8幢高层（总高27）8幢洋房（总高11）
【层高】洋房：2.95米，高层：2.9米
【车位配比】1:1.2 总数1383
【交房时间】2024年4月-7月（以实际为准）
【 物业 】融信物业 2.98/㎡·月（国家一级物业资质）
NO.1｜【 板块价值】
——大狮山板块提速发展
“一心五园”产业空间版图正式启动；
“胡润独角兽企业培育基地”落户狮山；
3年内引进25000+本科以上人才。
NO.2｜【交通】
——双环双轨，多维路网畅享便捷出行
【双环线】南边苏福快速路+西边中环西线
【双轨口】1号线金枫路站离地铁口1公里，5号线大治桥站地铁口约200m
NO.3｜【 配套】
——共享狮山木渎繁华都心
【商业】坐拥8大商业综合体，悠方、大运城、木渎国际影视城、山姆会员店、泉屋、美罗、金鹰国际、龙湖天街等
【教育】昂立国际幼儿园，华中师范大学附属小学/附属中学，木渎高级中学，苏州外国语学校，苏州科技大学
【医疗】木渎人民医院、明基医院、苏大附二院、苏州市中医院等
NO.4｜【环境】
——“姑苏繁华图，一半在木渎。”
【木渎古镇】乾隆下江南居住行宫，已有千年历史，范仲淹等名人辈出；
【三大旅游胜地】飞来灵石的灵岩山，全国四大观枫胜地的天平山，国家4A级景区上方山国家森林公园 。
NO.5｜【社区景观】
——极简美学生活社区
【产品】雅奢人居——全屋精装+三大件（美的中央空调+德国威能地暖+法国爱的士新风系统）
【安防】合理规划人车动线、365天全方位守护。
【立面】极简线条勾绘，呈现现代简约气息。
【景观】“一轴一厅一环三庭院”设计，重塑传统生活美学。
高层，约98㎡三房两厅两卫
洋房，约120㎡三房两厅两卫
洋房，约130㎡四房两厅两卫
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