今天我们来聊聊施工图审查制度这些年,到底经历了怎样的变化过程,总共可以分三个阶段,第一阶段,也就是行政审批阶段:全由政府说了算(从2000年—2004年)
这个阶段,可以说是“政府管得最严的时候”。施工图设计文件要先交给县级以上政府部门审核,没审核通过的,统统不能用!当时的法规特别明确:施工图审查就是政府的事儿,不是你想审就能审的。
原建设部还特别发布了《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》,把审查的具体操作规定得明明白白。无论是《建设工程质量管理条例》还是《建设工程勘察设计管理条例》,都强调一个原则:施工图审查就是政府行为,政府说了算!
第二个阶段.,也就是行政审批与市场化的“混搭”阶段,时间大概是(2004年—2017年),2004年,风向开始有点变化。国务院决定,施工图审查不再作为行政审批的项目之一,转为自律管理。然而,由于上位法并没有及时修改,施工图审查还是具有很强的行政审批性质。
但话说回来,这时候施工图审查开始“市场化”了!一些地方允许建设单位自己选审图机构,还要签订合同、交费等等。不过,政府部门的角色也在发生变化,不再直接参与审图,而是变成了指导、监督和审批审图机构。
第三阶段,也就是彻底市场化阶段:放开让市场说了算。时间是(2017年至今)2017年,可以说是施工图审查的一个大转折点。国务院发布新规,明确施工图审查不再是政府的职责,而是由施工图审查机构来负责。这意味着,政府从审查的具体事务中彻底退出,把审图的事儿交给了市场。
不过,这个阶段也不是一帆风顺的。2018年,国务院办公厅发布了一份文件,提出“以政府购买服务的方式开展施工图设计文件审查”。这又有点把施工图审查往政府行为拉回来的意思。
到了2019年,情况又有点不同。国务院提出,要进一步减少审批环节,甚至探索取消施工图审查,实行告知承诺制。这说明,施工图审查制度在市场化的道路上又迈出了新的一步,变得更加灵活和多样化。
从行政审批到市场化,施工图审查制度的变化可谓跌宕起伏。有的时候靠政府,有的时候靠市场。总体来看,这一路的发展就像是“摸着石头过河”,一步一步走下来,我们看到了政府在放权,同时市场也在逐渐接手。
关于红哥本人
80后,公司在深圳,集团公司股东。
目前主要做两件事。
第一,分公司合作,因为集团本身也是分公司受益者,十几年前公司没钱办资质,单项目合作抽点多,压帐久,手续繁琐,一个偶然机会了解到分公司模式,合作以后受益匪浅,慢慢自己有了资质,也开展分公司业务,目前最早开设的一批分公司经营已经快8年了(可验证)。
经过十几年的发展,目前自有及控股几十家资质公司,涉及造价,监理,勘察设计,施工、规划、地灾等资质,都可以合作分公司,全国分公司几千家,使很多人受益。
资质不应该成为门槛,让工程人都可以低成本创业开公司,是我们一直坚持的理念。
第二件事,通过自媒体分享行业有价值的内容。
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