赣e租 房产租赁平台 | 南昌市青云谱区市民服务中心一层144㎡商铺招租(五年)

文摘   2024-11-21 17:24   江西  





项目概况







项目名称:南昌市青云谱区市民服务中心一层144㎡商铺招租(五年)

出租底价:0.778万元/月

资产概述:本次招租房屋为南昌市青云谱区市民服务中心一层,建筑面积约为144平方米,地址为广州路995号。目前该房屋未办理不动产权证书,目前处于空置状态,招租五年,挂牌价为首年度月租金。

出租面积:144㎡

免租期限:30天

标的使用情况:空 置

项目地址(地址仅供参考):





项目详情







1.本次挂牌标的所有重大事项揭示及瑕疵等详见赣中泰评报字2024-48号评估报告。标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实,明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵,意向承租方应事先考察,意向承租方提交承租申请并交纳保证金后,则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉,并接受所有挂牌条件。成交后,承租方不得以任何理由反悔违约,否则,其所交纳的交易保证金将不予退还。同时,出租方有权终结交易,并重新挂牌招租标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失(包括但不限于交易机构交易服务费、出租方经纪代理机构佣金、拍卖机构佣金、再次交易差价等),交易保证金不足以补偿的,出租方有权继续追偿。 
2.【优先权人】本次招租资产无优先承租权人。 
3.【特别提醒】标的租赁具体起止日以租赁房屋交付日为准进行推算。 
4.【租金递增约定】本项目挂牌价格以及最终成交价格均为标的第一年度的月租金价格,自第二年度起,每年度月租金价格须在上一年度月租金价格基础上按5%递增,直至租赁期满。 
5.【租赁押金】本项目租赁押金为人民币2万元,承租方应于租赁合同签订时将租赁押金支付至出租方指定账户。 
6.【免租装修期】本项目免租装修期为30天,免租装修期内免收租金且不计入租期,具体起止日以标的交付日为准进行推算。 
7.【租赁税收】租金挂牌价格及成交价格均为出租方净得租金价格(不含税),因租赁所涉及的一切税费(包括但不限于应由出租方缴纳的税费等)均由承租人全部承担。 
8.【租赁期间的相关费用】标的交付日前所涉及的物业管理费、水电费、通信网络费、卫生保洁费等费用均由出租方负责;标的交付日后所涉及的物业管理费、水电费、通信网络费、卫生保洁费等费用均由承租人全部承担。 
9.【装修要求】承租方对场地物业进行装修时,应符合政府相关部门及出租方的统一规划要求并装置监控设备,其所涉及的费用由承租方自行全部承担。 
10.【其他约定】本次招租房屋,承租方不得转租(除经出租方书面同意外)。租赁房屋不得经营餐馆、娱乐场所、加工业,不得存放危险品、违禁品以及不得从事其它存在噪音扰民、污染环境、损害公众利益等行业。租赁具体事宜详见《租赁合同》公示样本。(点击左下角阅读原文即可下载)




项目图片















联系方式







 项目详情见江西省产权交易所官方网站(点击下方阅读原文)
● 联系电话:0791-88526621/0791-88521087(联系人:周女士、万先生)
● 地址:南昌市青山湖区紫阳大道3088号泰豪科技广场裙楼(策划竞价中心)
 网址:https://jxcq.jxggzyjy.cn/


注:项目信息以江西省产权交易所官网发布的公告为准,本信息内容仅供参考,不构成任何承诺。

编辑:刘   翔

审核:万鸿峻

签发:周   丹

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编辑:刘   翔

审核:万鸿峻

签发:周   丹




赣e租品牌故事









创建初心

为更好发挥江西省产权交易所有限公司(以下简称“赣产权”)在房产租赁市场中的带动和引领作用,促进江西省房产租赁市场健康平稳发展,根据相关政策文件规定,在赣产权交易平台的基础上,融合信息技术与房产租赁业务,通过网络竞价、竞争性谈判、公开招标等方式,打造了专业化、规范化的国有房产租赁平台,为加大国有房产盘活力度,助力国有资产保值增值,增强客户租房找房的体验感和获得感,实现客户融入城市发展提供了有效支撑。

平台定位

平台以公开、公平、公正为原则,以“租房e手可得”为核心理念,以“真实房源、智慧交易、规范服务”为底线初心,采用线上运营模式,提供全流程线上服务,交易更加便捷高效。

平台以满足客户房产租赁需求为着力点,从服务国有产权租赁出发,汇聚住宅、商铺、写字楼、土地、工业厂房、停车场、高校食堂等房产资源,积极探索江西房产租赁特色,布局全国市场。

平台特色

真实房源:严格把关房源信息,杜绝虚假信息,确保交易环节公开、公平、公正,切实保障客户权益。

智慧交易:以线上交易为核心,方便快捷,安全高效,让数据多跑路,客户少跑路、不跑路,实现交易零距离。

规范服务:以“五心(爱心、信心、细心、耐心、恒心)”服务理念,实行标准化、规范化服务,为客户带来更好的服务体验,持续提升服务质量。

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