项目名称：江西理工大学红旗校区友谊宾馆及资产楼整体招租（8年）
出租底价：71.5832万元/年
出租面积：4028.6㎡
项目概述：挂牌价为首年租金，每年租金相同，租期8年。
标的使用情况：空置
1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见江西正康房地产土地资产价格评估有限公司出具的赣正康估字第202312108、第202312108-1号评估报告。
2.标的面积以实际交付时现状为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。
3.履约保证金：合同签订前，承租方应一次性向出租方指定银行账户以对公转账或银行代扣的方式交纳履约保证金（按标的最终成交月租金的5倍计算）。
4.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。
5.在租赁期内，如遇政府或出租方主管单位政策性调整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能继续使用租赁场地，承租方无条件立即返还租赁场地。
6.承租方如改变场地的内部结构、装修或设置对场地结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得出租方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因承租方责任导致退租的，依附于场地的装修归出租方所有。
7.店面限由承租方本人（企业）经营，不得转租。
8.标的清场由承租方负责。
9.标的不得经营泡脚房、录像厅、麻将馆、网吧、歌吧、游戏厅、按摩房及娱乐性为主的茶社等项目；不得为传销等非法活动提供场所。经营范围应为教学辅助、师生生活配套需要。
10.承租方应承诺签订综合治理责任状并承担相应综合治理责任。
11.出现承租的店面与其他店面未砌墙的(具体以店面实际为准)，由承租人按照承租面积进行砌墙，相关费用由承租人自行负责。
12.消防证由承租方负责办理。
13.其他相关事宜详见附件《房屋租赁合同》。合同详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。（点击左下角阅读原文即可进入下载页面）
注：项目信息以江西省产权交易所官网发布的公告为准，本信息内容仅供参考，不构成任何承诺。
编辑：刘 翔
审核：匡思玮
签发：周 丹
-END-
编辑：刘 翔
审核：万鸿峻
签发：周 丹
赣e租品牌故事
创建初心
为更好发挥江西省产权交易所有限公司（以下简称“赣产权”）在房产租赁市场中的带动和引领作用，促进江西省房产租赁市场健康平稳发展，根据相关政策文件规定，在赣产权交易平台的基础上，融合信息技术与房产租赁业务，通过网络竞价、竞争性谈判、公开招标等方式，打造了专业化、规范化的国有房产租赁平台，为加大国有房产盘活力度，助力国有资产保值增值，增强客户租房找房的体验感和获得感，实现客户融入城市发展提供了有效支撑。
平台定位
平台以公开、公平、公正为原则，以“租房e手可得”为核心理念，以“真实房源、智慧交易、规范服务”为底线初心，采用线上运营模式，提供全流程线上服务，交易更加便捷高效。
平台以满足客户房产租赁需求为着力点，从服务国有产权租赁出发，汇聚住宅、商铺、写字楼、土地、工业厂房、停车场、高校食堂等房产资源，积极探索江西房产租赁特色，布局全国市场。
平台特色
真实房源：严格把关房源信息，杜绝虚假信息，确保交易环节公开、公平、公正，切实保障客户权益。
智慧交易：以线上交易为核心，方便快捷，安全高效，让数据多跑路，客户少跑路、不跑路，实现交易零距离。
规范服务：以“五心（爱心、信心、细心、耐心、恒心）”服务理念，实行标准化、规范化服务，为客户带来更好的服务体验，持续提升服务质量。
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