租赁包名称：江西省妇女联合会两处店面招租
转让底价：3.0912万元/年、5.7408万元/年
项目概述：挂牌价格为首年租金，租期内租金保持不变，租赁期三年，租金按季度支付。
标的使用情况：均为在租
标的1：上海北路一号、六号店铺招租（3年）
转让底价：3.0912万元/年
出租面积：28㎡
项目链接：
https://cqjy.jxggzyjy.cn/portal/pro/index.jsp?proId=8edddd8586fa412da20b07def56ec7d2&packId=dc8ccf5e3ef44a598a00970982bd0a5b
标的2：上海北路二号、三号店铺招租（3年）
转让底价：5.7408万元/年
出租面积：52㎡
项目链接：
https://cqjy.jxggzyjy.cn/portal/pro/index.jsp?proId=d7456fff0b324dcfa72e245b91a800df&packId=dc8ccf5e3ef44a598a00970982bd0a5b
1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见江西同致房地产土地资产评估咨询有限公司出具的赣同致[2024]（咨询）TZE2024000145 号《评估报告》。
2.标的以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格、水电等均以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交受让申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。
3.承租方不得将租赁场地转租、转让、转借及调换。
4.在租赁期限内，承租方应对承租的房屋及附属设施和门前绿化负有爱护之责，搞好门前三包，不得影响市容观瞻，并按南昌市市容管理有关规定向有关职能部门交纳环境管理费。
5.承租方租赁期间产生的通讯费、水电费（含公摊）、物业服务费等费用（含公摊费用），卫生费等费用，由承租方承担。若承租方需要对房屋进行装修，事先需书面报经出租方同意后方可施工，竣工后要经出租方验收，施工不得影响房屋结构。承租期间须按消防部门有关规定做好安全防火工作，租房内严禁堆放易燃、易爆等危险品。
6.承租方不得经营饮食业、娱乐活动、成人用品、鞭炮、液化气、酒精、油漆及影响周围单位办公和居民生活的行业。
7.意向承租方须到现场勘察、考察清楚并服从出租方的管理要求。
注：项目信息以江西省产权交易所官网发布的公告为准，本信息内容仅供参考，不构成任何承诺。
编辑：刘 翔
审核：肖 婷
签发：周 丹
-END-
编辑：刘 翔
审核：万鸿峻
签发：周 丹
赣e租品牌故事
创建初心
为更好发挥江西省产权交易所有限公司（以下简称“赣产权”）在房产租赁市场中的带动和引领作用，促进江西省房产租赁市场健康平稳发展，根据相关政策文件规定，在赣产权交易平台的基础上，融合信息技术与房产租赁业务，通过网络竞价、竞争性谈判、公开招标等方式，打造了专业化、规范化的国有房产租赁平台，为加大国有房产盘活力度，助力国有资产保值增值，增强客户租房找房的体验感和获得感，实现客户融入城市发展提供了有效支撑。
平台定位
平台以公开、公平、公正为原则，以“租房e手可得”为核心理念，以“真实房源、智慧交易、规范服务”为底线初心，采用线上运营模式，提供全流程线上服务，交易更加便捷高效。
平台以满足客户房产租赁需求为着力点，从服务国有产权租赁出发，汇聚住宅、商铺、写字楼、土地、工业厂房、停车场、高校食堂等房产资源，积极探索江西房产租赁特色，布局全国市场。
平台特色
真实房源：严格把关房源信息，杜绝虚假信息，确保交易环节公开、公平、公正，切实保障客户权益。
智慧交易：以线上交易为核心，方便快捷，安全高效，让数据多跑路，客户少跑路、不跑路，实现交易零距离。
规范服务：以“五心（爱心、信心、细心、耐心、恒心）”服务理念，实行标准化、规范化服务，为客户带来更好的服务体验，持续提升服务质量。
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