粉条获悉，最近一段时间，武汉自然规划局公布了7个中心城区13个地块的规划变更，其中，大多数都是商业改住宅。
01
江岸区健身街西侧地块--商改住
02
武昌区傅家坡客运站地块--商改住
根据武昌区人民政府申请，拟对其辖区内A110801、A110802管理单元（傅家坡客运站地块）控制性详细规划导则进行修改。现根据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理规定》等相关规定，将主城区A110801、A110802管理单元（傅家坡客运站地块）控制性详细规划导则修改内容进行公示，具体内容如下：
临武珞路与梅苑路交叉口处调增一处0.14公顷公园绿地，用地南侧调增约0.4公顷小学用地，将2.29公顷商业用地变更为居住用地；结合用地布局微调南侧规划道路及东侧公共通道线型，用地内调增一条东西向7米宽公共通道；复合社会公共停车场位置变更为结合小学用地设置90个社会公共停车位，武珞路以南、武珞路四巷以西的社区公园、防护绿地内各复合100个社会公共停车位。
变更后，二类居住用地调增2.28公顷，小学调增0.4公顷，公园绿地调增0.14公顷，城市道路用地调增0.02公顷，商业用地调减2.84公顷。
03
武昌区古城得胜桥古轴片--住改商
为传承地域历史文脉，彰显城市特色风貌，加快推进武昌古城得胜桥古轴片城市更新单元规划实施，根据武昌区人民政府申请，拟对其辖区内A1106、A1109、A1110编制单元（武昌古城得胜桥古轴片城市更新单元）控制性详细规划导则进行规划修改。现根据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理规定》等相关规定，将主城区A1106、A1109、A1110编制单元（武昌古城得胜桥古轴片城市更新单元）控制性详细规划导则修改内容进行公示，具体内容如下：
根据更新单元实施方案，以打造“一轴千年、昌盛市井”的古城历史风貌集中展示区为目标，按照强功能、提品质、显特色的要求，围绕“工”字型特色空间结构，优化用地布局，将得胜桥千年古轴片、经心书院节点、东城壕片等重点更新地块由居住主导功能调整为商业服务主导功能，并对“红线、黄线、绿线”及公共服务设施用地进行优化调整。
调整后，居住用地调减约6.39公顷，道路交通设施调减约7.92公顷，公用设施用地调减约0.25公顷，铁路和特殊用地调减约0.20公顷，公共管理与公共服务用地调增约2.55公顷，商业服务业设施用地调增约12.10公顷，绿地与广场用地调增约0.11公顷。西城壕地块建筑高度从≤24米调整为≤42米。
04
青山区冶金大道，建十，三环，友谊大道合围区域规划
05
汉阳区桥梁学校片--教育改住宅
据汉阳区政府的申请，拟对主城区A170102管理单元（桥梁学校片）控制性详细规划导则进行修改。现根据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理规定》等相关规定，对拟修改的规划方案进行公示，具体内容如下：
取消规划中等专业学校用地；规划小学变更为一贯制学校，中小学用地由1.55公顷扩大至3.5公顷；锦绣路宽度由20米拓宽至25米，桥机横路向北延伸至规划支路；结合道路线型调整，变更文化活动、体育及社会福利设施用地布局，用地面积不变；增加一处0.18公顷街头公园、鹦鹉大道沿线由10米防护绿地变更为15米宽社区公园。
变更后，居住用地增加2.59公顷，中小学增加1.95公顷，城市道路增加0.62公顷，绿地增加0.28公顷，中等专业学校减少5.43公顷，铁路用地减少0.01公顷。
06
汉阳区高森地块--停车场位置调整
07
武昌区中铁七局A地块--商改住
为根据武昌区人民政府申请，拟对其辖区内A140301管理单元（中铁七局A地块）控制性详细规划导则进行规划修改。现根据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理规定》等相关规定，将主城区A140301管理单元控制性详细规划导则（中铁七局A地块）修改内容进行公示，具体内容如下：
08
青山区滨江西片核心区D/E地块--商改住
根据青山区人民政府的申请，拟对主城区A080403管理单元（青山滨江西片核心区D-1和E-1地块）控制性详细规划导则进行修改。现根据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理规定》等相关规定，对拟修改的规划方案进行公示，具体内容如下：
09
硚口区利北社区地块--教育改住宅
10
武昌区滨江B2二期地块--商改住
根据武昌区人民政府申请，拟对其辖区内A110305管理单元（武昌滨江B2二期地块）控制性详细规划导则进行规划修改。现根据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理规定》等相关规定，将主城区A110305管理单元控制性详细规划导则（武昌滨江B2二期地块）修改内容进行公示，具体内容如下：
将约1.15公顷商务用地变更为二类居住用地、图书展览用地，其他控制要求保持不变。
修改后，二类居住用地、图书展览用地调增约1.15公顷，商务用地调减约1.15公顷
11
洪山区东湖新城TOD地块--商改住
12
洪山区白沙洲毛坦村K5地块--商改住
13
汉阳区卓越大江地块--商改住
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