2025年1月6日，上海菁英置业有限公司通过司法拍卖拍下上海市花园石桥路28弄5号4201室和地下1层车位69，拍下价1.735亿元。
上海菁英置业有限公司：张静持股99%
太平洋房地产经纪有限公司：张静持股99.9%
拍卖公告显示，该房源建筑面积767㎡，位于汤臣一品第二排42楼。
该房源被上海金融法院正式查封，被上海金融法院、上海市闵行区人民法院、上海市浦东新区人民法院轮候查封。
该房源水电煤无欠费，自2019年1月1日起至2024年12月31日止欠缴物业管理费及车位管理费共计97.2万。
竞买人参与竞买的，应当事先确定在上海具有购房资格。
买受人全额支付拍卖成交款后，法院一并办理解除抵押、解除查封手续，买受人凭法院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续。
所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
拍卖竞价前，竞买人须通过“淘宝网”注册报名并支付相应的保证金（1300万元）；
拍卖结束后，买受人所支付的保证金转入法院指定的法院账户，拍卖余款在2025年1月16日16时前由买受人缴入法院指定账户，并向法院递交缴款凭证。
拍卖成交后买受人未于指定期间全额支付拍卖成交余款的，视为悔拍。
