香港租房有多贵?预算2500只能住到这个水平...

时事   2024-07-31 18:13   美国  


你能相信,一个屋子有20人共住吗?


在香港是真实存在的。


一个房间满是太空舱,20人共住。


图片来源:香港01


生活面积只有20呎,只能躺平、坐直,连移动都是靠爬。


跟赤柱监狱的独立囚室相比,后者约75呎(7平方米)的面积,是太空舱的三倍都有多。


分上下两层,无论住上层还是下层,左邻右里只有一板之隔,能轻易就听到、感受到其他住户的动静。


图片来源:香港01


明知道这环境住人不合格,密度高、灯光暗,没有人愿意住,优势只有“廉价的月租了。”


收入不高,只能硬着头皮入住。


为什么我说是“廉价的月租”?


因为月租2500元包水电上网,说便宜也不便宜。


图片来源:香港01


床位连一格储物柜,包水电费、有无线上网,单位里仅两格厕所连浴室,洗衣机、雪柜、微波炉等设施供全屋人共用。


但让人意外的是这种太空舱的单位,还供不应求。


在网上一搜就能找得到,街上也不罕见。


图片来源:香港01


街招上面写道深水埗、太子、旺角、长沙湾太空舱床位1500至2800元,并标明免佣、免按。


租期还很有弹性,只需七日前通知。


这样的地方住起来感受如何?


住户阿明直言:


“太空舱不应该存在!!”


图片来源:香港01


“想企高都企唔到,唔合符住人、一个住人嘅规格,我觉得唔合格。”


阿明以前独居在约100呎的劏房,后来因为受伤无法继续工作,顿失收入,无力支付原来的租金,才搬来月租相对较便宜的太空舱。


至少有地方容身,但居住空间缩窄,最初入住,阿明也不习惯。


身处其中,时不时会感到闷,睡觉也只能照样打开舱门。


一屋10多人要融洽共处,更要靠各人自律,玩电话戴耳机,动作尽量放轻,避免滋扰到其他人。


图片来源:香港01


但其实太空舱月租2000多元,看似是便宜,实质也是“贵”,再加多1000就可以租劏房了。


但很多状况令人无法每月多花1000元支付租金。


加上租住劏房,又要付按金及佣金,这些费用也非人人能承担,太空舱的“免佣免按”变相成为它可取之处。


图片来源:香港01


虽然港府在去年施政报告提出成立工作小组解决劏房问题,包括要订出最低居住标准。


等待10个月,报告下月出炉,但今年5月就传出消息,太空舱这类出租床位或不纳入规管范围。


让更多劏房户因无力负担符合标准劏房租金,流向太空舱:“一是好贵,一是好差。”


这些太空舱,连有套房、劏房出租业务的地产经纪也批环境太差像睡棺材,不愿代理。


如果预算在3000至5000元,通过地产代理找个适合一人单间。


与月租2500元的太空舱相比,由地产代理介绍的劏房中,一间位处唐六楼,实用面积约75呎。


图片来源:香港01


独立厕所,还有位置放电磁炉,月租为3000元,比太空舱月租只贵500元。


虽然只有3000至5000元的预算,在深水埗区仍然租到有独立厕所、有窗户的劏房。


但整合深水埗区内六间地产代理今年7月初张贴在门外的租盘广告。


50个劏房租盘中,36个属于开放式劏房,月租中位数为4,500元;


图片来源:香港01


有房间的劏房单位占14个,月租中位数为6,500元。


疫后劏房业主陆续加租,租盘广告月租中位数也在上升。


图片来源:香港01


香港住房确实很辛苦。


至少2500的预算才有“一席”容身之地,至少4500的预算才能有一个开放式劏房,至少7000的预算才能有稍微好一点的劏房,甚至10000左右的预算都只能是独立的单间套房。


如果想找性价比高一些的独立单间套房,请联系【港真小方】。👇



来源:香港01

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