安徽省天长市委组织部来钟楼调研党建引领“阳光信托”物业治理新模式

文摘   2024-11-12 22:30   江苏  


11月12日,安徽省天长市委常委、组织部部长王林一行来钟楼调研党建引领“阳光信托”物业治理新模式推进工作。钟楼区委常委、组织部部长祝涵杰陪同调研。

      王林一行先后来到广景山庄、澜轩花园等小区开展调研,与钟楼区相关单位、社区党组织书记、物业负责人围绕党建引领“阳光信托”物业治理模式理念宣传、队伍建设、模式导入、效用持续等方面进行了深入交流。

  广景山庄小区建于2000年,建筑面积约3.62万平方米,有住宅楼13幢,居民约354户。在老旧小区改造完成后,社区党委适时召开“网格党支部-物管会党小组-物业项目党小组”联席会议宣传“阳光信托”物业,用“开放式预算”让业主算收支账、传递“明明白白消费”理念,多次召开业主宣讲会、座谈会,发动党员、网格员、网格志愿者上门宣传,让“阳光信托”的理念深入人心。目前“阳光信托”物业治理模式顺利导入,物业费缴费率达到90%以上,物业纠纷下降了73.3%,推动物业信任度、费用收缴率、居民满意度和矛盾纠纷率实现“三升一降”。



    澜轩花园小区共计317户,为4栋20层高精品住宅小区。去年9月,月季路社区紧盯小区问题根源,通过“公开透明、开放参与、信任互助”的机制建设,塑造协作共赢的利益关系,探索出了以“党建引领阳光信托”物业模式助力基层治理现代化的治理新路径,让澜轩花园变成了真正的“花园”。自“阳光信托”导入以来,小区基础服务得以保障,小区物业投诉率、12345投诉率显著下降,半年度物业费收缴率同比增加33%,业主与物业的关系得以重塑、距离得以拉近、信义治理得以实现。

钟楼先锋
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