11月14日，迪阿股份（DR钻戒）以底价4.66亿拿下深圳一宗商业用地，位于南山粤海街道。公司此前预计项目总投资不超过9亿元人民币（含土地价款），相关交易事项的资金来源于自有或自筹资金。
公司控股股东迪阿投资（珠海）有限公司为本次项目的违约责任提供连带责任担保，构成关联交易。据公告，公司于2024年11月14日以约4.7亿元竞得该地块，并已缴纳竞买保证金9320万元。
该地块位于深圳市南山区后海总部基地，土地面积约3361平方米，建筑面积约2.7万平方米，土地使用年限为30年。
商业用地位置非常好，靠近深圳人才公园、深圳湾一号，旁边就是百丽、海王星辰、海能达等的总部大厦，周边还有阿里巴巴、喜之郎大厦、中建钢构大厦、中海油、海信南方、中铁男方总部大厦等。
本次出让宗地中办公8950平方米、商业1770平方米允许分割转让，有关转让要求按产业发展监管协议执行；办公13400平方米、商业1780平方米、食堂800平方米、物业服务用房100平方米全出让年期内不得转让，物业服务用房产权归全体业主共有。
本次出让宗地进入2号线轨道安全保护区约1316平方米，竞得人建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面意见同意后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。
本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，3年内竣工。
根据规划设计要点显示，地块新建规定建筑面积26800平方米，其中：办公22350平方米，商业3550平方米，食堂800平方米，物业服务用房100平方米。
根据产业发展监管协议显示，项目名为现代时尚创意产业总部基地。
今年6月，南山区公示现代时尚创意产业总部基地项目遴选方案。迪阿股份为意向用地单位。
该项目定位为现代时尚创意产业总部基地，产业类型、建设内容、发展前景与后海中心区的定位和规划高度契合。按计划，项目将建设总部管理、供应链管理、品牌运营、线下销售等功能中心。
同时，项目将聚集珠宝研发设计、定制销售和品牌运营领域高端人才，提供大量优质就业岗位，吸引文化创意设计上下游企业入驻，对深圳市总部经济和产业发展具有重要的支撑作用。
“深圳湾片区是全球知名企业在中国总部的主要基地，有一定的稀缺性，对于打造全球化品牌也有较强的符号意义。”据迪阿股份董事副总裁、董秘兼首席财务官黄水荣日前向记者透露，公司决定在深圳湾后海拿地建设现代时尚创意产业总部基地，这一重大决策其实已酝酿多时，因为拿到深圳最好的地块并不容易，特别是深圳湾这一带，这里是最核心的区域。
迪阿股份是国内婚庆钻石首饰领域的龙头企业，市场占有率排名第一，目前已获得150多项钻饰设计专利，并获美国MUSE设计大赛金奖、法国国际设计大赛金奖、美国IDA设计大赛铜奖等高规格奖项。
随着创意总部的落成，DR品牌将迎来一系列具体的业务发展规划。比如，品牌展示和文化传播将成为总部的核心功能之一。通过精心设计的展示空间，DR将向全球消费者展示其深厚独特的品牌文化内涵和价值观，吸引更多消费者的目光，提升品牌在国际舞台上的知名度和美誉度。
“当人们在深圳湾、人才公园饱览风光之时，还能在DR真爱博物馆、求婚圣地留下人生美好记忆，这些印记以不同方式传播，无疑将给品牌带来不可估量的价值。”黄水荣补充道。
2021年12月，迪阿股份在深交所创业板上市，品牌有“一生只送一人”的DR钻戒。
二级市场上，迪阿股份上周（11月11日-11月15日）累计下跌4.46%，周总成交额1.88亿元，而购地消息一出，迪阿股份迎来利好上涨，截至11月19日收盘，迪阿股份股价为23.22元，增幅3.29%，市值92.88亿元。
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