销许均价75764元/平!河西中第四代住宅正在报名!

文摘   2024-11-28 23:57   江苏  

销许均价75764元/平!河西中第四代住宅正在报名!

招商.金陵序今日(11月27日)领取1、6号楼销许,共110 套房源,户型建面约 150、175、225平房源,销许均价75764元/平,本周六 (11月30日) 集中摇号开盘。

沙盘图:





销售许可价格:
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项目自亮相之初,就吸引了整个南京的关注:
1、制定了首席设计制度,集结上海天华、JTL加特林景观、DIA丹建、LIA里约、矩阵纵横等国际知名设计团队,同时联合集团总部首席设计师制,组织全维度专家团队;
2、南京首个第四代住宅公建化外立面大面积采用金属铝板+大面幕墙玻璃再加上露台空间的无界玻璃,非常好看;
3、全球选用市面一线材料,集齐了锻砂法兰金、彩虹印象、福鼎黑、透光云石片等多种奢石,还有香港大师手工锻造铜艺,技艺非常精湛;
4、一户一露台,近乎约100%得房率,每一户都可以拥有私家庭院;
5、打造“垂直会所”体系,会所总面积约6000㎡,配置会所、架空层泛会所、私定会客大堂、服务业驿站等公区,引进了图书馆、社交厨房、健康管理中心、艺术走廊、金陵文化馆、自然体验馆六大主题空间;
6、“中央车站”搬进小区甚至把绿植也做到了地下空间,带来奢华酒店会所般的体验,这在南京是第一家;
7、首创专业熟人管家团队,引入荷兰管家,一栋一管家,带来国际高标准服务,还将多达188条服务细节直接写到合同里;
 





河西独尊洋房,南京首席第四代奢华宅邸——金陵序,建筑面积约225㎡的尊贵户型,匠心打造“零公摊”理念,空间使用率高达100%以上,每间居室均显豁达与光明,超越想象;南向客厅270°的无遮挡景观视野,将自然美景尽收眼底,彰显非凡气度。


从小区大门开始,金陵序斥资千万精心打造的环岛落客大门,以其独树一帜的设计,定能让您一见倾心,领略非凡气度。金陵序汲取世界顶级豪宅及奢华酒店的入户设计精华,匠心打造了一个宽达48米、高约6米的尊贵环岛落客式主入口。在社区的石材围墙设计上,金陵序以无界交融的理念,巧妙地将社区与城市环境自然融合。特别定制弧形倒角的保加利亚维纳多石材,辅以巴西进口的彩虹印象奢石腰带装饰,为金陵序奠定了温润而尊贵,传承且传奇的风格基调。

位于环岛落客大门核心位置的艺术杰作,是由加拿大籍香港艺术家林仲文与雕塑大师姚占涛联袂打造。他们分别以经典金陵折扇和山石为灵感,倾注心力与汗水,历经繁琐工艺,为金陵序量身定制了一件手工铜艺雕塑作品。该作品深度挖掘本土文化特色,追寻金陵古韵,旨在向金陵家族的辉煌传统致敬,并将其传承下去。

在金陵序,招商蛇口匠心独运,首度推出“垂直会所体系”,引领公区功能革新。总面积约6000㎡的会所及泛会所,规模之宏大,在全国豪宅中屈指可数。该体系精心规划了20余个主题功能区,涵盖丰富多样的场景:地下2300㎡的会所环绕下沉式庭院,设有棋牌室、茶室、红酒雪茄室、私宴厅、无边泳池、健身房、SPA馆、私教室等多元化设施。

室内空间宽敞明亮,大面积落地窗将庭院内潺潺流水、挺拔的乌桕枝干尽收眼底。在此休憩,无论身处哪个角落,向外望去,皆是如画般的美景。

金陵序,将垂直会所理念巧妙扩展至车库空间,倾力打造南京首个城市级中央车站。于此,业主尊享便捷出行新体验,打车无需路旁苦等,而是在舒适雅致的中央车站内,悠然候驾。无论晴雨变幻,皆可从容出行。

金陵序引领了第四代豪宅建筑立面革新的潮流。以流线型设计为核心,金陵序巧妙融合多元材质,匠心独运地打造出既延续曲线精髓又独具一格的外立面风格。这不仅彰显了南京独有的城市韵味,更在南京第四代住宅外立面的公建化转型中树立了典范。


金陵序精心规划七座10至24层的高层住宅,每户建筑空间约为150至175平方米,同时推出面积为约225平方米的精致洋房,满足不同居住需求。
建筑外观采用公建化设计,精选大面积高端石材与金属铝板,搭配精致幕墙玻璃,辅以宽阔露台所采用的无限延伸玻璃,弧线工艺流畅,质感卓越,彰显非凡品味。
具体装修标准如下:

该项目全楼栋首层架空,社区内将打造下沉庭院、风雨连廊


项目立面除了南京一贯的大面玻璃+铝板外,增加了空中露台设计。

如果您对金陵序感兴趣,欢迎扫描下方二维码,或致电18752007362,预约看房。


NO.2024G01项目位于建邺区南苑街道,北临福园街,西隔绿地为江东中路,南侧、东侧为已建设住宅用地。本项日用地性质为R2二类居住用地(100%),用地面积 29808.63 平方米,1.0<容积率≤2.2,建筑高度≤80 米,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。
项目拟建总建筑面积约9.99万平方米,地上建筑面积约7.02万平方米,其中:地上计容面积约6.56 万平方米、地上非计容面积约 0.46 万平方米,主要功能为住宅及其相关配套设施;地下建筑面积约为 2.97万平方米,主要功能为车库及相关配套设施。该项目建设单位为南京盛科房地产开发有限公司。

2024年3月8日,招商以总价23.5亿元拿下河西G01地块,成交楼面价35835元/㎡。

该项目所在的江东商贸区,是建邺区承担金融科技产业发展的主要功能园区和零售商贸产业的集聚区,以商务、商贸、文化旅游、金融科技为主导产业,总部企业集聚,已落户有万达、金鹰、吾悦等一批一线商业综合体项目,拥有近200万平方米的高端商务集群。

招商G01地块地理位置优越,生活配套非常醇熟,距地铁2号线集庆门大街站不足200米根据出让条件,该地块已预留地铁接入口,成交后竞得人应与市地铁集团对接具体接入事宜。换句话说,未来楼盘可以直通地铁,是妥妥的地铁盘。

该地块所在的江东商贸区,是建邺区承担金融科技产业发展的主要功能园区和零售商贸产业的集聚区,以商务、商贸、文化旅游、金融科技为主导产业,总部企业集聚,已落户有万达、金鹰、吾悦等一批一线商业综合体项目,拥有近200万平方米的高端商务集群。

地块西侧一路之隔即为万达广场,距河西金鹰世界、吾悦广场均约600米,周边有省二中医院、市第一医院河西院区等医疗配套。






免责申明:本文相关文字、图片均是对本项目做示表现,仅供参考,部分文字与图片来源于网络,文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考,本文如无意中侵犯了某方知识产权,告知即删。

本文所呈现的直线距离数据均来源于高德地图。终标准详见政府相关部门批准文件、图则,经政府批准的详细规则以销售现场公示为准。本平台不对学区及入学条件作出任何承诺,学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。


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