//前言//
澳洲放假超百万城区,
已经达到了1257个,
创历史记录!
悉尼依然领跑,
布里斯班实现逆袭!
#01:
全澳房价大涨
破百万城区创纪录
全澳房价都在涨,这个趋势已经持续了20多个月。
虽然中间也有波澜,但整体趋势始终未变!在截至8月31日的1年时间内,澳洲又有218个城区的独栋或公寓中位价超百万。
目前,进入澳洲房价百万俱乐部的城区总数达到了1257个,创下历史新高。
图片来源:Realestate
过去1年间,悉尼和布里斯班是房价破百万城区新增数量最多的城市,如果但看房价涨幅,布里斯班领先悉尼。
统计数据显示,布里斯班自1997年以来,首次成为澳洲房屋价值第二高的首府城市。
图片来源:Realestate
新州
悉尼目前共有448个城区的独栋屋中位价破百万,而公寓中位价破百万的城区则为107个。
最新加入房价百万俱乐部的城区包括:Blacktown、St Clair、Liverpool、Surry Hills和Menai。
除悉尼外,新州还有111个地区的独栋屋中位价超百万,4个地区的公寓中位价超百万,它们大多位于悉尼周边地区,例如Calderwood、Whitebridge和Banora Point。
图片来源:Realestate
维州
墨尔本共有191个城区独栋屋中位价破百万,11个城区公寓中位价破百万。但是过去一年时间墨尔本房价非但没有上涨,反而有些许下降,以至于没有新增的百万城区。
但是,Coburg North、Clarinda和Canterbury重回房价百万的行列。
而在墨尔本之外,维州还有10个地区的独栋屋中位价破百万。
图片来源:Realestate
昆州
布里斯班有149个城区的独栋屋中位价破百万。
新加入房价百万俱乐部的城区包括:Chermside、Shailer Park和Birkdale。
而在昆州其他地区,共有97地的独栋屋以及13地的公寓中位价破百万。它们大部分都位于黄金海岸和阳光海岸,例如Palm Cove、Jacobs Wel和Miami。
图片来源:Realestate
塔州
塔州首府霍巴特只有3地独栋屋中位价破百万,而在塔州其他地区,房价都没有达到这一数字。
图片来源:Realestate
首领地
堪培拉共有45区房价中位数超过100万澳元,但只有Yarralumla的公寓中位价能够破百万。
过去1年内,堪培拉没有新晋的房价百万俱乐部成员,但Chifley、Cook和Gowrie重新加入房价百万的行列。
#02:
本周清盘率
悉尼
图片来源:domain
墨尔本
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布里斯班
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阿德莱德
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堪培拉
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最后
澳洲房价大幅上涨,即便高官方现金利率也不能限制房价上涨。
一旦澳央行开始降息,房价可能会全面暴涨!
Reference
https://www.realestate.com.au/news/record-number-of-new-aussie-millionaires/
“澳微”视频号上线了!
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