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曾是柳州首个“亿元村”，征收改造延续了15年！现状变这样→

民生 2024-11-26 16:02 广西

近日，柳州市住房和城乡建设局发布了多则房屋征收公告【相关新闻】。在此次房屋征收公告涉及的多个片区中，水南村也是一个比较受关注的城中村。水南村位于柳州市东环大道边，曾属城市近郊农村。随着城市化发展进程，水南村享受到地理位置优势带来的红利。近日，记者实地探访水南村，了解它的前世今生。

探访水南村六组

11月22日下午，记者来到鱼峰区麒麟街道水南村委了解到，水南村共有6个村民小组，581户，村民1766人。

据水南村委一名工作人员介绍，这次城中村改造，主要涉及水南村第六村民小组。其他5个村民小组的范围已经基本改造完毕，村民也已分流到周边的住宅小区。

根据这名工作人员的指引，水南村第六村民小组位于社湾路一带。

水南村六组夹在几座山间。

记者驾车从西江路口拐进社湾路，一路往里走，经过柳州职业技术大学，再下一个大斜坡，就到了水南村第六小组。

在村里逛了几圈可以看到，这个村子周围有山，村里的房屋都是自建房屋，有些还是红砖外墙和木门，看得出很有些年头了。村里还有一片土地种植着农作物，有村民在田地里忙着耕作。

出去就是市区，进来就是村子，颇有“悠然见南山”的意境。

村里有部分房屋租给公司经营办厂，村里还有驾校、砂厂、农庄、码头等。

村里电线杆上，线缆密集低矮。

据水南村第六村民小组小组长李先生介绍，水南村六组有100多户，村民350多人。由于地形等因素，村民很多房子都依山而建，村民们靠山吃山，在山上种植了紫荆花、三角梅、竹林等，还有村民在山上养殖山羊、牛等。

得知了这次城中村改造的消息，村民们都很关心，不过目前还处于前期摸底的阶段，如何补偿还没定，村民们希望自身的利益能得到保障。

柳州第一个“亿元村”

很多柳州人并不知道，水南村是柳州的第一个“亿元村”。

曾经的水南村，农业生产以种植蔬菜和养鱼为主。1994年，为了带动村民种养积极性，水南村委决定推行家庭联产承包责任制，把全村蔬菜地、鱼塘等按人口分包到户。

随着村民生产积极性不断提高，水南村为市区提供的蔬菜、鱼及副食品越来越多，其中蔬菜上市量由责任制前的2.96万担增加到1994年的4.48万担，增长51%；鱼产量由责任制前的2.9万公斤增加到1994年的10万公斤，增长244%。

1994年3月下旬，柳州市政府主抓乡镇企业推进工程，准备在广西率先成立乡镇企业集团，经过考查，把工作重心放到水南村。

改造项目办公室就在村中。

1994年4月22日，柳州水南企业集团成立，有55家乡镇企业进驻，涉及汽车配件、针纺、橡胶、服装、汽车运输出租服务、房地产、饭店、酒店、纸巾生产等不同行业。

大量乡镇企业进驻水南村，促使水南村1994年实现总收入和总产值双双突破亿元大关，成为柳州第一个亿元村。

不过令人遗憾的是，随着经济发展，乡镇企业出现投资不稳定性、劳动生产率低下、产品质量难以保证等系列问题，陆续被市场淘汰。2004年，柳州水南企业集团退出历史舞台。

首批“城中村”改造试点村

2009年，柳州市印发《关于开展柳州市城中村改造试点工作的实施意见》，柳州各级部门不断推进“撤村建居”改革试点工作，水南村列入柳州市首批“城中村”改造试点村。

2012年，柳州市规划局正式发布《柳州市水南片控制性详细规划》，将北起文昌路、南至炮团路、西至东环大道、东到学院路的方正区域定为水南片区，片区内路网规划为“三纵四横”的方格式道路。功能定位为适应未来高品质城市生活的新住区，并具有一定公共服务职能与商业职能。

规划公布后，区域发展犹如搭乘了城市建设快车，各项重大工程被积极推进，华润、联发、中海等品牌房企相继入驻。

随着城市化发展以及旧城改造的推进，2013年，水南村土地征收完毕。2015年底，水南村整村拆迁步入尾声，除了在建的40亩回迁安置小区水南华庭外，还有100亩回迁安置用地已陆续动工。

水南村村民、现居住在东环大道附近一小区的陈女士说，城中村改造对于村民而言，居住环境得到改善，还可以得到补偿款，很多村民搬进了高楼。但是随着改造的进行，一些曾经关系融洽的村民都分散了，慢慢没有了联系，“这也成为城市发展留下的遗憾”。

延伸阅读：消息传了20年！柳州河北新村这回真的要拆了？实地探访→

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来源 | 南国今报记者彭华

专题策划、统筹：陶海华钟华

值班编辑 | 王韬

值班主任 | 陈枫

值班编委 | 刘山

出品 | 南国今报全媒体产品传播中心

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