大西雅图地区解析：方便通勤的交通房哪里买？；贝尔维尤警方逮捕针对亚裔居民仇恨犯罪嫌疑人

文摘 2024-06-14 03:03 美国

大西雅图地区解析：方便通勤的交通房哪里买？

交通是否便利，是很多人买房的重点要求之一，也是房屋保值的重要因素之一。尤其是重回办公室的趋势，让房子的交通属性又重新受到了买房者的重视。大型科技园区或者商业区附近公司多、商家多，人流量大，对房子的需求量也大，房屋价值就比较容易保持。

以西雅图市中心及Bellevue市中心为圆心，以正常交通情况下约20分钟的通勤时长为半径，可以画出两个 “20分钟黄金通勤圈”。这两个通勤圈重叠区域里的房子，不论去西雅图市中心还是Bellevue市中心，都只需20分钟左右车程，是实实在在的 “交通房”*。

图片来自Flyhomes制图，版权属于原作者

可以看出，东区（Eastside，包括 Bellevue、Kirkland、Redmond、Issaquah、Sammamish 等地，以下简称 “东区”）满足条件的对应区域集中在东区 Kirkland 南部邮编为 98033 的地区、Bellevue 98004、98005、98006 部分地区；位于中间的默瑟岛（Mercer Island）；以及 I-90、405 两大高速的周边地区。

当然，东区临湖 Medina、Clyde Hill 一带位置也非常黄金，但由于当地寸土寸金、房价高企，仅适合少数预算非常充裕的买家。

而在西雅图市，满足条件的区域基本集中在 Wedgwood、Ravenna、Maple Leaf 等少数几个区域。

Kirkland 南部、Bellevue 部分地区

（图片为Flyhomes 制图，来自谷歌地图，版权属于原作者）

可以看出东区满足 “20分钟通勤” 的交通房分为两大种：位置本身离市中心近、以及高速延线地区。

东区 Bellevue、Kirkland、Redmond “BKR” 三地历来是不少买家的重点关注地区。仅从位置黄金、交通便利的角度来说，BKR 里 Bellevue 邮编为 98004、98005、98006 的对应地区，以及 Kirkland 南部的 98033 地区位置更好。

虽然同为 BKR，但如果需要兼顾去东、西两边的通勤便利，从Bellevue 东部 98007、98008、Kirkland 北部 98034、和 Redmond 部分区域开到西雅图市中心的时间还是更长一点，约在25～30分钟。但如果只需要在东区通勤，这些位置还是非常方便的，热门房源卖出的速度也快于同期市场平均。

I-90 和 405 作为大西雅图地区两条连接东西、贯穿南北的交通大动脉，大大提高了其延线周边地区的通勤便利性。

（图片来自Flyhomes，版权属于原作者）

Newcastle 市在 Bellevue 以南，和默瑟岛东侧隔湖相望。上下班高峰时段从 Newcastle 走 405 开到 Bellevue 市中心约20分钟出头，经 I-90开到西雅图市中心约25分钟。与之类似的交通房还有 Issaquah 西北部 Cougar Mountain / Montreux 一带。这里离市中心并不算近，但位于 I-90 交通动脉沿线的地理位置大大缩短了进城所需时间。

从过去的房屋总成交量来看，在西雅图市区买房的客户最喜欢把房子买在98103、98115、98107、98117 这几个邮编所对应的区域。这些邮编分别对应的区域分别是 Green Lake、Bryant、Wedgwood、Maple Leaf、Ballard 等地。

（图片来自谷歌地区&Flyhomes，版权属于原作者）

这些地区近西雅图市中心，居民每天通勤到西雅图市中心或华大都很方便；离轻轨站也比较近，乘坐公共交通出行 15分钟到半小时内就能到市中心，此外，这几个地区离 520 高速也比较近，分分钟能开车到东区，适合需要兼顾东区通勤的家庭。当地宁静安全，生活气息浓郁；公立学区相对较好、Lakeside School 等优质私校也离得比较近，非常适合安家。

当然，每家对 “交通房” 的定义不同，取决于工作地点、对通勤时长的接受程度、所选择的出行方式等。具体还需要根据不同的情况需求来分析。

贝尔维尤警方逮捕针对亚裔居民仇恨犯罪嫌疑人

周五晚上 9:30 左右，贝尔维尤警察局接到报案称，一名嫌疑人因种族原因在Main Street 12400 号街区针对两名受害者实施了袭击。

据报道，嫌疑人开始跟踪两名受害者（一名 49 岁的亚裔女性和一名 49 岁的亚裔男性）穿过Wilburton公园，然后对他们大喊侮辱性话语，尤其是针对他们的亚裔血统。当嫌疑人威胁要杀死受害者时，骚扰进一步升级。

整个事件持续了大约五分钟。贝尔维尤警方确定，犯罪嫌疑人对受害者的骚扰实际上是由于他们的亚洲血统以及对受害者的威胁，因此以两项针对其他个人的仇恨犯罪指控逮捕了她。

在某些情况下，仇恨犯罪会以其他形式，比如言语骚扰的形式出现。贝尔维尤警方认为，受害者提供了一个很好的例子，如果有人感到安全受到威胁，应该打电话给执法部门。任何觉得自己的安全受到威胁并因种族、性别、性取向或性别认同而成为攻击目标的人都应该拨打 9-1-1。

“贝尔维尤市是一个安全的社区，但犯罪确实会发生，包括仇恨犯罪。然而，居民和执法部门的快速行动确保了嫌疑人被追究责任，”贝尔维尤警察局局长温德尔·雪莉说。 “我想明确一点：对任何试图或被发现在这个社区犯下仇恨犯罪的人，我们都是零容忍的。”

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