由苹果创办人Steve Jobs的遗孀Laurene Powell Jobs以7000万美元购入的这座豪宅,创下去年湾区最贵房产纪录。(取自Realtor.com)
圣荷西信使报报导,2024年湾区前十贵成交房产中,有一半以上位于半岛地区的阿赛顿市(Atherton),以下是湾区五县成交额前十大房产资讯:
10. 202 Camino Al Lago, 阿赛顿市 2300万美元
去年10月,风险投资公司Riverwood Capital创始合伙人Christopher Varelas与妻子出售原持有的8499平方呎意大利式别墅。买家是新加坡科技公司Ahrefs的首席执行官Dmytro Gerasymenko和妻子。
9. 84 Stockbridge Ave., 阿赛顿市 2375万美元
阿赛顿市的开发商Abergel于2019年以690万美元购入土地后,建造这座拥有七间卧室、八间浴室,并配备健身房、电影院、桑拿房和酒窖等设施的1万1175平方呎豪宅。登记的买家是旧金山财富管理公司Aspiriant的财富管理总监Lani Kapur Rains Trust和Coit Tower Trust。
8. 3630 Jackson St., 旧金山 2400万美元
位于旧金山著名的匹克球场地Presidio Wall旁,2023年屋主Holly Peterson和丈夫、风险投资家Karl Peterson发起一项请愿,要求对球场进行环境评估,理由是球场噪音可能影响候鸟迁徙。
这座豪宅建于1917年,由著名建筑师Julia Morgan设计;买家是注册地址在德州沃斯堡(Fort Worth)的3630 Jackson LLC,与Texas Pacific Group北美区收购部门负责人Kelvin Lloyd Davis有关。目前该宅正进行大规模翻修。
7. 289 Park Lane, 阿赛顿市 2430万美元
专注于医疗保健产业的风险投资家Immanuel Thangaraj出售了这座位于西阿赛顿市的新建豪宅;占地1.4英亩,建筑面积达1万2352平方呎。买家是注册地址于萨拉度加(Saratoga)的UPS邮箱,与Ji Zhao和Chengyu Guo名下的信托基金为关联企业。
专注于医疗保健行业的风险投资家伊曼纽尔·坦加拉吉(Immanuel Thangaraj)出售了这座新建的住宅,占地1万2352平方呎,位于阿赛顿的1.4英亩土地上。买家为289 Park Lane LLC,该公司注册于萨拉托加的一个UPS邮箱,与名为Ji Zhao和Chengyu Guo的信托相关联。
6. 290 Sea Cliff Ave., 旧金山 2600万美元
Walden Venture Capital联合创始人、风险投资家George Sarlo出售他于1993年以220万美元购入、在旧金山高级社区Sea Cliff的8,000平方呎豪宅。售屋所得将捐给帮助湾区家庭的家族基金会;这是该社区历来售价最高的房产。买家是7月在德拉瓦成立的公司290 Water, LLC。
5. 275 Camino Al Lago, 阿赛顿市 2900万美元
位于巴洛阿图的NexGen Builders在2024年6月出售这栋1万1300平方呎的新建豪宅。根据纪录,买家是Stellar Prosperity LLC,与苹果产品的主要中国供应商Luxshare Tech有关,其技术也应用于人工智能数据中心。
4. 2799 Broadway, 旧金山2900万美元
在市场上挂牌两年后,位于太平洋高地、设有20呎高入口大厅、隐藏式酒窖及私人英式酒吧的四层豪宅于2024年8月售出,成为旧金山当年度成交价第二高的房产。
建于2004年、原本由社交网络公司Bebo的创始人Michael和Xochi Birch以3,900万美元挂牌上市。买家是注册地址与全球会计师事务所Baker Tilly在红木城办事处相同的Stone Real Estate Holdings LLC。
这座位于阿瑟顿市的1万3525平方呎的豪宅,以3,180万美元售出。2024年湾区五县成交金额前十高的房产,有半数字于阿瑟顿市。(取自Zillow)
3. 30 Atherton Ave., 阿赛顿市3180万美元
这座1万3525平方呎的豪宅于8月售出。卖家是Samuel Bronfman II,Seagram酒业财团的继承人;他曾在21岁时遭到绑架勒索。买家是名为Starry Garden Group的有限责任公司,首席执行官为中国亿万富豪、为苹果和三星设备制造微型扬声器和麦克风的AAC Technologies Holdings创始人Ingrid Wu。
2. 610 Los Trancos Road, 巴洛阿图 3500万美元
科技硬件公司Sun Microsystems联合创始人Scott McNealy和妻子以3500万美元售出位于波度拉谷(Portola Valley)的豪宅,较六年多前首次挂牌上市时低了6180万美元。买家是Zenith Path LLC,公司组织者登记为Huan Zhao-"John" Huan Zhao是中国最早之一的私募股权公司Hony Capital董事长的姓名。
这座占地13英亩的豪宅拥有五间卧室、七个半浴室、一座溜冰场、高尔夫球场、家庭影院、配备攀岩墙的健身房以及避难室。
1. 2840 Broadway, 旧金山 7000万美元
苹果创办人Steve Jobs的遗孀、现年60岁的Laurene Powell Jobs购入这座位于太平洋高地「亿万富翁大道」的豪宅,创下旧金山最贵房产纪录。卖家是Sloan Lindemann Barnett和保健品制造商Shaklee的CEO Roger Barnett,他们于2011年以3300万美元购入。在Barnett夫妇持有房产期间,他们委托建筑师Peter Marino进行大规模的房屋翻修。
这笔交易是Jobs夫人在2024年的第二笔重大房地产交易,她还以9400万元购入一处位于马里布的海滨房产,扩大她在天堂湾(Paradise Cove)社区的地产规模。