tambaoinc 2024年10月16日
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一）週三天氣 - 全州範圍內生效的紅旗警告
檀香山國家氣象局週三向所有島嶼的背風地區發出紅旗警告，因為強風和相對濕度較低，給該州帶來了嚴重的火災天氣條件。
紅旗警告將於週三上午 10 點至下午 6 點生效。
預計東風風速為每小時 20 至 30 英里，陣風可達每小時 40 英里。
預計週三下午相對濕度將降至 40% 左右。
紅旗警告並不能預測新火災將在何時何地發生。然而，強風和低濕度，再加上乾旱條件導致的乾燥灌木叢，將導致極端的火災行為，任何發生的火災都會迅速蔓延。
官員敦促公眾在此期間推遲所有包括明火的戶外活動，包括戶外烹飪、焊接和打磨。
國家氣象局和 HNN 第一警報天氣小組表示，由於紅旗警告，您應該避免戶外燃燒。建議任何可能產生火花的活動都應推遲到風停後再進行。
如需了解為保護生命和財產免受野火侵害而可以採取的行動，請按此處：https://www.hwmo.org/home credit Hnn
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二）為了解決住房短缺問題，歐胡島立法者考慮對空置房產徵收「空置房屋稅」
一項旨在釋放歐胡島未使用住房空間的法案即將成為法律。
根據2020年美國人口普查，歐胡島約有35,000間住房被認為無人居住，擬議的空置房屋稅將不包括在年度財產稅之外。
第46號法案將對住宅物業上的每個空置住宅加收3%的稅。
該法案還要求居民每年申報其財產的狀況，這可能涉及市政府審查。
歐胡島房主傑弗裡·勞倫特（Jeffrey Laurent）告訴市議會，他每年只在島上待四個月，徵收附加稅是不公平的。
勞倫特解釋道：「我們一家人在卡內奧赫（Kaneohe）擁有一套房子已有11年多了。然而，我們被迫搬到紐澤西州（New Jersey），以照顧健康狀況日益惡化的父母，」勞倫特聲稱該法案將把他的財產年稅從17,000美元提高到81,000美元。
市議會主席湯米·沃特斯（Tommy Waters）和議員芮迪恩·科德羅（Radiant Cordero）正在發起這項法案，他們表示該法案旨在鼓勵人們出租或騰出未使用的住宅。
沃特斯說：「我們正在努力發揮創意，找出如何讓當地人留在這裡。我們無法擺脫這個解決方案，」該法案包括生病的例外情況，但有些人認為該稅只應適用於州外房主。
一位歐胡島居民說：「我們的夢想是在莫庫萊亞（Mokuleia）購買第二間房子以供使用，並為我們的子孫後代留下遺產以供將來享用，」
「我們現在每年必須支付10萬美元才能保住房子。」
支持者表示，該法案激勵擁有第二間房的人更好地利用它們。
「我媽媽也擁有第二間住房，但她把它租給了使用它的人，一個工人，一個醫生，這些都是我們需要創造的機會，」一位在市議會作證的居民說。
第46號法案似乎也得到了其他市議員的支持。
議員馬特·韋爾（Matt Weyer）說：「在我看來，其目的絕對不是創造收入，因為如果該法案奏效，其產生的收入將為零，因為住房將用於住房，」
該法案不適用於合法的短期租賃。
該法案已通過二讀，並將於下個月提交給委員會。credit Hnn
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三）股市專家表示，對於長期投資者來說，股市接近歷史高點是最佳調整時機
過去兩年，隨著投資者歡呼通膨降溫、人工智慧和經濟衰退的風險降低，標普500指數上漲約60%，股市一路飆升，但股市的上漲使主要市場指數的估值很高，讓長期投資者想知道他們應該如何繼續前進。
Bankrate的第三季市場專家調查詢問市場專業人士，當股市交易價格接近歷史高點時，長期投資者應該如何處理他們的投資組合（如果有的話），以下這是他們的建議：
投資組合再平衡：為什麼現在可能是調整配置的好時機
隨著股市接近歷史高點，過去幾年投資人的投資組合配置很可能會發生一些變化。
Bankrate調查的投資專業人士認為，現在是審查這些配置的好時機。
Commonwealth Financial Network高級投資組合經理克里斯·法夏諾（Chris Fasciano）表示：「如果投資者只做一件事，他們應該重新平衡投資組合，使其回到目標配置。」
富國銀行投資研究所高級全球市場策略師薩米爾·薩馬納（Sameer Samana）也表示，現在是檢視整體投資組合的好時機。他說：「更新你的財務計劃，並根據計劃的建議分配進行重新平衡，」
保持投資組合多元化
投資組合再平衡和多元化並進。投資組合再平衡的一個關鍵原因是確保您的投資組合保持多元化，並且對任何一種資產類別的曝險不會過多或過少。
SLC Management董事總經理德·穆拉基（Dec Mullarkey）表示：「對於長期投資者來說，持有高度多元化的投資組合或廣泛的市場指數通常是一種獲勝策略。」
穆拉基表示：「雖然市場在不同時刻可能被高估，但一些公司將實現預期的強勁增長，而另一些公司則失敗，但將市場份額留給新的競爭對手，因此，堅持多元化的投資組合並定期重新平衡長期資產組合目標，往往是獲得穩定的長期業績的可靠公式。」
尋求降低投資組合的風險
在股市處於高位的情況下，一些受訪的專家表達了更加謹慎的態度，並建議投資者密切注意任何可能風險特別大的持股。
Briefing.com首席市場分析師派崔克·J·奧黑爾（Patrick J. O’Hare）表示：「隨著估值過高，投資者在做出投資決策時需要更加敏銳。鑑於許多股票，特別是科技行業/人工智慧領域的股票，已經出現了巨大的波動，他們還需要更加關注風險管理。」
奧黑爾表示，投資人應該將資金從權重增加的部位重新分配給具有更好長期成長機會的投資。這些機會之一可能是股息股票。
奧黑爾補充道：「隨著利率預計下降，配息股票的命運應該會好轉。在平衡的投資組合中，配息股票總是佔有一席之地，以降低波動性並提高總回報潛力。」
*部分照片源自網絡，版權屬於原作者
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