多家银行出手：上调利率！
进入12月，通过上调定期存款利率来揽储的中小银行显著增多。
具体来看，河南襄城农商银行将该行1万元起存，期限三个月、六个月、一年、二年、三年定期存款执行利率分别上浮至1.15%、1.35%、1.66%、1.71%和1.96%。河南荥阳农商行自12月7日起将起存金额1万元的三个月、六个月、一年期、二年期、三年期存款利率分别上调至1.15%、1.35%、1.8%、1.8%、2.05%。此外，河南禹州市农村信用社、山西汾西县太行村镇银行等多家银行也对存款利率进行上浮。
“买大额存单开大运！”“年末存款，稳当收益”.....除了上调定期存款利率，近期不少中小银行还加大了大额存单的发行、营销力度。部分银行推出的大额存单产品利率突破2%，甚至达到3%。
比如，江苏无锡锡商银行12月6日发布的公告显示，该行一款3年期、20万元起存的大额存单“明星产品”年利率能达3.00%。
山东潍坊银行在12月5日发布了一期20万元起存、年利率最高达2.05%的可转让大额存单。
贵州安顺农商银行在12月3日发行了年利率为1.9%的20万元起存、一年期大额存单，该存单发行截止日期为2024年12月31日。
作为“揽储利器”，有吸引力的定期存款、大额存单产品有助于银行留住储户。融360数字科技研究院高级分析师艾亚文指出，年末是银行揽储的关键时节，考核压力也比较大，部分中小银行会通过阶段性上调存款利率、调整营销策略来吸引储户、完成营销任务。
“这一趋势可能延续到年底甚至明年过年期间。这段时间是资金需求高峰期，银行揽储竞争会更激烈。”艾亚文说。
邮储银行研究员娄飞鹏也表示，年末、年初是银行揽储旺季。提高存款利率是中小银行吸引存款的一个方式，在存款利率市场化环境下，这是可行的选择。
一批城市房贷利率在上调
目前，全国已经有多个城市房贷利率上调：
宁波：从11月30日起，各大银行的首套房贷利率从现行的LPR-60基点，调整为LPR-50基点。
杭州：在本月继11月8日，从2.9%调整调整至3.0%以后的第二次调整。短短22天，杭州房贷利率就上调了20BP。
广州：11 月 7 日起，广州新增房贷利率统一调整为最低 3%
南京：11 月 6 日开始新签的 5 年期商业贷款利率上调至 3.0％，且有消息称首套利率 3.0% 还会再涨
武汉：11 月 4 日起，武汉首套房利率调整为 LPR-50BP（3.1%）
厦门：11 月 4 日起，首套房最低利率由 LPR-65 个 BP 调整为 LPR-55 个 BP，即 3.05%
珠海：10 月 21 日首套房贷利率为 2.90%，10 月 25 日调至 2.95%，11 月 6 日回升至 3.0%
扬州：近期扬州某银行工作人员透露，房贷利率已经统一调整为了 3.05%
青岛：多家银行已对外宣布，新发放的首套房贷利率由原来的 LPR-70bp，调整为 LPR-60bp，即 3%。
不仅首套，多个城市二套房贷利率也上调，
南京：11月22日，南京多家银行，确认上调了二套房贷利率。此前是首套3%（LPR-60bp）、二套3%（LPR-60bp）。现在二套房贷利率上调30个基点，变为3.3%（LPR-30bp）。
无锡：11 月 27 日开始，无锡同一行政区内首套房贷款未结清购买第二套住房的，二套房贷利率从 3.05% 调整至 3.3%
武汉：11 月 4 日起，武汉二套房利率调整为 LPR-27.5BP（3.325%）
苏州首套房贷利率从2.9%、2.95%到3.0%，仅在短短1个月之内，而且苏州有银行放出风来，新发放房贷利率要上调到3.1%。这意味着未来利率只会上涨！买房成本又要增加！
以商业贷款200万，等额贷款30年为例。
房贷利率按照3.1%执行：月供为8540.33元，利息总额为107.45万。
房贷利率按照3.0%执行：月供为8432.08元，利息总额为103.55万。
房贷利率按照2.9%执行：月供为8324.6元，利息总额为99.69万。
也就是说，同样200万的贷款金额，月供就上涨了约216元，总还款利息增加近8万！要买房的朋友得抓紧了。
