夫妻“假离婚”，离婚协议财产分割部分有效吗？

楼市 2024-12-13 17:32 福建

所谓“假离婚”通常指夫妻双方为了购房、躲债等原因办理离婚登记，但双方感情实际并未破裂，仍然以夫妻名义共同生活。对于“假离婚”的婚姻关系效力，笔者已在《夫妻“假离婚”，为啥不被法院认可?》一文中阐述。对于“假离婚”离婚协议中财产分割的效力，司法实践中目前仍存在分歧，同案不同判现象极其严重，导致法律人士无可适从，判决乱象频出。

一种观点认为法律上不存在所谓的“假离婚”，一旦双方办理了离婚的完整手续即发生离婚的法律效果，双方均应为自己的行为承担法律责任，离婚协议约定有效。

广州市中级人民法院(2021)粤01民终6494号，法院认为：离婚协议是云某与郭某经平等协商后自愿签署，是双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，因此是合法有效的，对双方当事人均具有法律约束力。况且，双方已领取离婚证，办理了离婚登记。郭某上诉称，当时的离婚实为假离婚，是为了生育二胎，因此离婚协议并非其真实意思表示，对此本院认为，签署离婚协议并办理离婚登记后，夫妻双方即已合法地解除婚姻关系，并不存在“假离婚”一说；如一审判决所阐述，“一旦双方办理了离婚的完整手续即发生离婚的法律效果，双方均应为自己的行为承担法律责任。”因此，对郭某该节上诉意见，本院不予采信。按照《离婚协议书》的有效约定，离婚后1号房归云某所有，故对云某的诉讼请求，应予以支持。

另一种观点认为：只有能够证明离婚协议并非双方真实意思表示，根据《民法典》相关规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，因此离婚协议中关于财产分割的条款无效。

北京市东城区人民法院(2022)京0101民初4345号民事判决，法院认为：对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。结合杨某、林某的离婚时间、密云房屋购买时间、二人离婚后仍居住于同一处房屋并共同出游、林某在双方离婚期间帮杨某偿还密云房屋贷款等情形，可以认定二人离婚的真实目的是为了规避国家的购房管控政策，并积极追求离婚的法律效果。民事法律行为生效的要件之一为意思表示真实，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。基于离婚行为具有的特殊性，婚姻关系的终止和财产的处分是两个独立的意思表示，现杨某、林某签订的《离婚协议书》中关于财产分配的条款并非双方真实意思，对双方不具有法律约束力，应视为自始无效。现杨某要求确认该协议中就房屋分割的约定条款无效，于法有据，本院予以支持。另，杨某、林某视婚姻为儿戏，借“假离婚”以获取额外购房的行为，不仅违反了诚信原则，更与社会主义核心价值观倡导的价值准则相违背，本院在此提出批评。

北京市门头沟区人民法院（2021）京0109民初3384号民事判决，法院认为，本案的争议焦点在于王某与李某1所签离婚协议是否为双方当事人真实意思表示。首先，从双方离婚的原因及协议中关于子女抚养、财产处理的约定来看，李某1在婚姻中并无出轨行为，且王某陈述双方之间的矛盾主要源于经济问题，李某1总是想买房，双方之间并未出现不可调和的原则性分歧，在此种情况下，李某1净身出户并自行抚养子女有悖常理。其次，从离婚前李某1签订购房合同的情况来看，李某1签订购房合同仅是在其与王某办理离婚手续前两天，且从“买房交流群”中的内容及李某1办理房屋过户时王某家人提供户口本的情况来看，李某1买房对于其与王某及各自家人来讲均为明知的事实，且李某1当时刚刚签订购房合同，仅支付了购房定金，还需要继续支付大额房款、办理贷款，此时李某1“净身出户”的约定更显异常。再次，从离婚协议中关于财产处理的表述来看，王某虽在庭审中表述离婚时不知道李某1名下有财产，但其亦表示工资卡交给李某1，李某1在广发银行工作、工资收入高，而且王某明知离婚前李某1已签订购房合同，因此王某不可能不知道李某1手中有财产，在此情况下，离婚协议中仅将王某名下财产列举为双方婚后财产，而未对李某1名下财产做任何列举，这与常见的离婚协议不相符合。最后，从双方离婚后的相处情况来看，李某1与王某办理离婚手续后，二人仍旧共同生活，直至2019年3月李某1搬出王某家，在共同生活期间，发生了李某1与王某一起出游及双方介绍人介绍人询问李某1“假离婚”原因等情况，以上也足以让人对二人离婚的真实目的产生质疑。综观在办理离婚登记前后，与王某、李某1相关的上述事实及异常情况，可以充分认识到双方办理离婚是为了购买房屋，二人签订离婚协议是为了达到购房之目的而达成的虚假意思表示。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。王某与李某1在离婚协议中约定的财产处理方案对双方不发生法律效力，因此夫妻共同财产应当依法分割。

吉林省白城市中级人民法院(2021)吉08民终21号民事判决，法院认为，刘某与陈某原系夫妻关系，双方于2017年11月3日离婚，离婚后双方一直共同生活至2020年4月。虽双方在离婚协议中有案涉房屋归刘某所有，该房屋的贷款由刘某负责偿还，待贷款偿还完毕后陈某协助刘某将该房屋更名至刘某名下的约定，但通过出示的通话录音及庭审调查可知，刘某与陈某真实目的不是离婚，而是为了购买二套房而办理的离婚手续，依据《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条第一款规定：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。”因刘某与陈某关于离婚协议中案涉房屋的约定并非其真实意思表示，应为无效，故刘某的诉讼请求不予支持。刘某对其上诉请求不能举出足够相应的证据来证实自己的上诉主张，故对其上诉请求不予支持。

综述：《民法典》第四百六十四条第二款规定“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。”《民法典婚姻家庭编司法解释》第七十条规定“夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”

从上述规定来看，现行法律实际已将合同编的规则适用引入离婚协议的财产分割部分。从《民法典婚姻家庭编司法解释》第七十条的规定可以看出，对于欺诈、胁迫签订的离婚协议法院支持撤销。而虚假意思表示与欺诈、胁迫同属于意思表示瑕疵的情形，显然也应当纳入上等情形中。据此，从法律适用层面来看，显然应当根据《民法典》第一百四十六条“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。”认定“假离婚”离婚协议中财产分割的条款无效。

事实上，《民法典婚姻家庭编司法解释二》（征求意见稿）第二条亦对“假离婚”进行了明确规定“夫妻登记离婚后，一方以双方意思表示虚假为由请求确认离婚无效的，人民法院不予支持。一方有证据证明双方意思表示虚假，请求确认离婚协议中有关财产及债务处理条款无效，并主张重新分割夫妻共同财产的，人民法院应依法予以支持。”据此，实际上最高院内部倾向性观点也是认为，离婚协议中关于财产分割的条款可以适用《民法典》第一百四十六条认定无效。

福州律师蔡思斌

2024年12月13日

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蔡律执业二十余年，擅长合同家事房产刑辩，评案说法，竭智尽胆，助人达己。

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