本周大事件
01
2025年沈阳两会发布会召开！
1月9日，沈阳市第十七届人民代表大会第四次会议、政协沈阳市第十六届委员会第四次会议新闻发布会召开。
沈阳市第十七届人民代表大会第四次会议将于1月12日上午开幕，1月14日上午闭幕。1月11日下午，召开中共党员代表会议和预备会议。
1月9日市十七届人大常委会第二十一次会议审议了沈阳市第十七届人民代表大会第四次会议的议程（草案）。
政协沈阳市第十六届委员会第四次会议，将于1月11日下午开幕、1月13日下午闭幕，会期两天半。
本周沈城楼市
大数据
本周新增供应10.0万㎡，环比涨406%，成交面积3.2万㎡，环比降58%，成交金额4.2亿元，环比降56%；截至本周末全市商品住宅存量985万㎡，去化周期约33个月。
供：本周仅两区有新增供应，供应总套数1339套，总面积约10.0万㎡。
销：浑南区排名首位，成交面积0.71万㎡，环比降54%，其次为和平区，成交面积0.58万㎡，环比降18%，苏家屯区成交量最少0.08万㎡，环比降48%。
价：本周沈河区价格排名首位，其次为皇姑区，苏家屯区价格排名末位。
市场表现
1
板块排名
面积：平罗板块排名首位，成交面积3599㎡，环比降17%；新市府板块以2923㎡排名第二位，环比降48%；
金额：和平广场板块排名首位，成交金额0.47亿元；新市府板块0.43亿元排名第二位，环比降46%。
2
项目排名
面积：阳光城和平101以2317㎡排名首位，永同昌西江月以2150㎡次之；
金额：阳光城和平101以0.47亿元排名首位，中海领馆壹号以0.27亿元次之。
3
面积：中海成交面积4127㎡排名首位，排名上升1名；阳光城以2317㎡次之；
金额：中海成交金额0.76亿元排名首位，排名上升1名；阳光城以0.47亿元次之。
区域市场
1
和平区
2
沈河区
3
皇姑区
4
大东区
5
铁西区
6
浑南区
7
于洪区
8
沈北新区
9
苏家屯区
年度整体市场情况
1
年度板块排名
2
年度项目排名
3
年度企业排名
来源：沈阳中原研究部
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