墨华人女子Balwyn房子被侵占,$200多万巨款被贼人挥霍一空!只因自己的这一疏忽…

教育   2024-10-12 17:49   澳大利亚  


最近,一位墨尔本华人女子只是回国住了一段时间,没想到自己所在Balwyn的房子以及两百多万澳元的资产就全遭贼人霍霍了...


更可怕的是,类似这种澳洲房产被人侵占的案例比比皆是,而给这些总是惦记别人房产的贼人撑腰的,居然是澳洲的这项法律...




墨尔本华人女子回国,房子、票子竟全被贼人挥霍!

警方采取行动...


据澳媒报道称,这位墨尔本华人女子在Balwyn拥有一处房产,10年前,她离开澳洲回到中国,导致这处房屋处于空置状态。


(示意图)

一位38岁的St Albans男子发现房子里没人就观察了一段时间,随后闯入宅内偷走了未开封的邮件,从中盗取了房主的身份信息。


他利用这些信息成功登入受害者银行账户,将其留给孙子的230万澳元转移到自己名下,开始放肆买买买!


在短短2个月内,他就购买了至少6辆豪车,包括一辆Jaguar三辆Mercedes Benz,还购买了不少奢侈品包包钻石珠宝Rolex手表电视沙发冰箱


他不仅自己疯狂买东西,还喊上母亲和兄弟一起花钱买奢侈品,并且涉嫌贩毒,持有海洛因和冰毒,以及一把仿制枪。


就在该男子进行一系列犯罪行为的同时,远在中国的华人房主没有丝毫察觉。



不过,早在今年5月份,该男子开始进行一系列“可疑购物活动”的时候,维州警方就已经盯上了他。


经过一段时间的调查,警方确定已经到了收网的时候,于是在上周,突击搜查了这名男子位于Keilor DownsSouth MorangSt Albans的住宅——


这名男子被捕时

正和一名45岁女子

以及一名小女孩在屋内睡觉。


警方此次行动还逮捕了一名67岁的女子和一名40岁的男,他们分别是该男子的母亲和兄弟。



在这几处住宅里,警方发现到处是据称用盗取资金购买的物品,包括:


Burberry、Louis Vuitton和Versace等高档服装,还有餐椅、洗衣机、烘干机、床垫、娱乐装置、沙发套装和床垫,这些东西统统被警察带走。



而随着警方此次行动结束,该男子的奢靡生活也画上了句号,不仅如此,他还要为自己的行为付出代价!


本来想着带领全家人走上人生巅峰,没想到,直接都带进了警局...


据报道称,目前这名男子已被拘押,这起案件将于明年一月在墨尔本地方法庭开庭。


该男子将面临23项指控,包括:用假名开设现金交易账户、用假名操作现金交易账户、持有/接收/保留赃物、通过欺骗取得财产、盗窃、被吊销驾照后开车、提供虚假或误导性信息、故意处理犯罪收益、持有海洛因以及冰毒。


据了解,这名男子被认为是这场诈骗行为的主犯,而涉案的其他人——该男子的母亲、兄弟以及那名45岁的女子,均已被释放,等待警方的进一步调查。


警方发言人Stacey Maliko表示,受害者得知自己的钱被转走之后也是相当震惊,


“这是她留给孙子的钱

对孙子的未来非常重要。”


Maliko还说,“这些人将偷来的钱用来购买奢侈品,还盗用别人的身份,这是一项严重的犯罪,它不是一个简单的过程,需要大量时间组织和策划,有条不紊地进行犯罪活动。”


在这起事件中,这名华人女子还算幸运,因为嫌犯已被抓捕,她也及时止损,但有的人可就没这么幸运了。


此前,澳洲就发生过一起男子未经允许入住一套空房子被原房主发现,和对方打官司胜诉的事情,最后“白捡”一套价值近两百万的房产


而这一审判结果,和澳洲的一则法律有关...



男子未经允许入住路边空房,

没想到因此“白捡”一套房!


在澳洲,有这么一条奇葩的法律:逆权侵占(Adverse Possession)。

即,指房地产的非业主不经原业主同意,持续占用对方土地超过一定的法定时限后,原业主的起诉时限即终止,该占用者可以成为该土地的合法新业主,不必付出任何代价。

其中,在维州,对财产没有合法所有权的人,在未经所有权人许可的情况下连续占有该财产至少15年,可获得合法所有权

在新州,这个法定时限是12年。


在悉尼就曾发生过一位大叔在Ashbury路边捡了一套空房子,占了20年。

直到2018年,房主的儿女发现了异常才和这位大叔打官司,结果房主的儿女败诉,

大叔白捡了
一套价值170万的房子...


但这仅限于无法找到房产的主人,
并且已经闲置了相当长时间的房产。

不过即使如此,妈妈们还是要时时留意自己无人居住的房产。因为就在此前,一对墨尔本华人夫妇也遇到了类似的情况:

因为疫情被困在海外,
墨尔本一对华人夫妇在的家
被陌生人强占了!

据悉墨尔本华人夫妇刘先生和黄女士在2019年回国探亲。但不幸的是,回国没多久,疫情就爆发了。

随后中国、澳洲为抗击疫情先后封锁国境,夫妇俩没法回到墨尔本。于是,两人位于墨尔本Hawthorn East的房子就被空置了。

而这一空,就是一年多!

不过,让她们没想到的是,去年7月,他们的邻居却突然发现,刘先生夫妇的房子居然灯火通明!

担心有不法分子入侵,邻居赶紧提醒了刘先生和黄女士。


刘先生得知消息后第二天就打了电话给维州警方,结果,警方在了解事情经过后,告诉刘先生夫妇:霸占他们房子的人是一位开着奔驰、养着宠物猫男子...

这名男子的行为不算犯法,并建议刘先生夫妇和这名男子签个租赁协议,真是离了个大谱...


眼见警方靠不住,刘先生夫妇立刻联系了澳洲当地律师。

虽然律师最后向最高法院申请收回土地,并下令驱逐居住在刘先生夫妇家里的人,让房子的使用权重新回到了刘先生夫妇的手里,但这次经历,也把刘先生夫妇吓得不轻!



不少来自中国的投资者在澳洲买房,就是看中了澳洲房产未来的升值潜力,但购买之后却不怎么居住,也没有不定期前去查看,这就给了一些有心人可乘之机。

所以,如果妈妈们以后也有这种购买了但却很少去居住的房产,一定要定时查看,就算自己不能到场,也要找朋友或者邻居帮忙看一看,不给那些想不劳而获的人可乘之机!


- END-


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