多伦多Downsview机场 已经于 2024 年 4 月永久关闭，该地块的拥有者 加拿大土地公司 Canada Lands Company (CLC) 上周提交了 Downsview 旧机场西区开发计划。今天犀牛带大家一起来看看这个多伦多有史以来最大的交通导向型社区会变成什么样。
Downsview 西区位于跑道西北部，毗邻 Downsview Park TTC/GO 站和 Downsview Park，占地 30 公顷，即近 75 英亩，是 CLC 在 Downsview 框架计划中的第一个区域，预计为 17,000 名居民提供 8,800 套住宅，其中 20% 指定为经济适用房，同时还有 140 万平方英尺的非住宅空间，包括新公园、社区服务和教育设施。
这些房屋的数量还不到 Downsview 旧机场改造计划整个土地四个区域的总共 22,000 套住房的一半，改建完成后，这片人烟稀少的城市地区会变成成多伦多人口最密集的开发区之一。
CLC 计划在该地块建造大量经济适用房，其中 20% 的住房将被指定为经济适用房，这将是该市历史上单个项目对经济适用房贡献最大的项目之一。为了解决租赁短缺问题，该开发商正在与市政府合作开展租赁住房供应计划，旨在提高多伦多租赁房屋的供应量。
加拿大土地公司总裁兼首席执行官斯蒂芬·德里 (Stéphan Déry) 称该项目是“为家庭、气候适应力、交通、就业和便利设施而建设的完整社区”，并承诺将“提供更多考虑到可负担性和多样性的住房”。
除了雄心勃勃的住房目标外，Downsview西区计划还计划到 2040 年实现净零碳运营。
CLC 实现这一目标的秘诀是，对于社区中的大多数居民来说，从该地点步行到 Downsview Park TTC/GO 站只需不到五分钟。
预计该交通通道将使 75% 的往返社区的出行通过步行、骑自行车或公共交通实现。为实现这一目标，超过一公里的街外步行道和自行车道网络将贯穿整个场地，同时还有超过九英亩的公园和开放空间。
在穿过该遗址的多条道路中，Aanikoobijiganag Miikana（祖先之路）尤为引人注目，这条道路计划延伸 800 米，将行人与交通枢纽连接起来，道路两旁装饰着土著艺术品和装置。
CLC 针对该场地的可持续发展计划还会建立一个创新的绿色基础设施系统，该系统将回收雨水，并利用其私人和公共土地的设计来帮助管理雨水。
从上文中我们看到，CLC 一共会在 Downsview 机场旧址开发四个区域，并于将与 Northcrest Developments 正在重新开发的邻近土地相连。以后会有什么重大的更新，犀牛会随时关注并向大家汇报。
本文完成于2024年10月31日，文章为犀牛收集并翻译和编辑，允许转载，但请保留作者及原文链接。我是犀牛，我在多伦多用“工匠精神”做地产。欢迎访问地产犀牛官网（TeamRhino.ca），订阅微信公众平台“这就是多伦多”（号码：Toronto-RealEstate），和我一起“价值投资房地产”！
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