11月4日下午，祥龙公司与西城区开展座谈交流，围绕地铁11号线马连道站一体化实施方案，原家乐福、百安居营商环境整体布局和马连道9号院项目合作等事项进行了广泛深入的交流对接。
祥龙公司党委书记、董事长范宏利出席并主持座谈交流，西城区委常委、常务副区长曾林峰和祥龙公司党委副书记、工会主席、总法律顾问程行仑，副总经理沈智梅出席座谈交流。
当前，西城区以再造一条金融街的规格和力度，高标准建设“马连道中国数据街”，着力构建“北有金融街、南有数据街、中有北交所”的产业布局。2023年，“马连道·数据街”合作发展联盟成立，标志着数据街建设开启新的历史篇章。2024年，“马连道中国数据街”纳入北京数据基础制度先行区，进一步激发数据要素乘数效应。截至目前，数据街已培育数字经济产业园6个，落户数据企业53家。祥龙公司所属一商集团在马连道街区有7宗物业资产，主要包括北部区域马连道路9号院，中部核心区域马连道茶城、原家乐福租用房产、百安居租用房产，南部区域原京闽茶城、茶马大厦房产，土地面积约11万平方米，房产总建筑面积约21万平方米，经营性资产面积约14万平方米，在整个街区中占有绝对比重。
座谈交流中，京投公司首先汇报了地铁11号线马连道站一体化实施方案，市规划自然资源委西城分局、区住房城市建设委、区城市管理委相关负责人进行了补充发言。大家就实施方案中空间利用、交通接驳、资金投入和工期时间等方面进行了深入交流。
随后，一商集团党委书记、董事长侯光汇报了原家乐福、百安居项目招商运营情况，华远集团汇报了马连道9号院项目合作情况。市规划自然资源委西城分局、区商务局、区人民法院执行局相关负责人进行了补充发言。双方围绕一商集团马连道街区产业谋划布局、产业空间拓展、消费品质升级、经营业态、资金成本、政策支持等方面进行了详细沟通。
曾林峰在座谈中表示，此次与祥龙公司开展交流的目的是对在西城区的市属国企进一步加强合作，共同做好马连道街区的顶层设计，高起点、高标准、高水平建设好“马连道中国数据街”，为区域经济高质量发展提供新动能。他建议，一是从商业角度要让空间利用率最大化。要努力打造一个二环西南地区相对高品质商业核心区，让交通和商业更好地衔接，增强商业效果，营造商业氛围。二是关于公共空间。建议尽量往地下多要空间，地上空间多留给商业、下沉广场供百姓购物休闲娱乐，尽量把公共空间都利用起来。三是关于投资和时间。时间成本和资金成本是论证这个方案可行性的重要内容。西城区下一步会通过寻求市里的政策支持，在建设中投入资金等方式缓解投资和时间压力。四是关于建设和未来运营的模式。西城区会动员区属国企参与此项目，与京投公司、祥龙公司合作运营，共同分担资金和风险。希望大家在建设和运营上能够群策群力，共同推进。
范宏利在座谈中表示，依据“马连道中国数据街”整体规划和功能定位，聚焦茶文化发展，发挥茶资源优势，提升茶产业业态结构，打造成受百姓欢迎的精品力作，是区企共同的责任。他表示，祥龙公司接下来会抓紧研究，一是对经济上进行测算，对工程时序进行研究，双方通力配合尽量缩小地铁建设对经营上的影响。二是希望西城区在相关政策上给予一定的支持，帮助企业平稳度过建设时期。三是建议以开放姿态谋划经营和投资，追求合作共赢，以共同投入、共担风险、共享收益为原则，争取形成多方合作、互利共赢的局面。四是随着情况越来越清晰、明晰，工作也要更加具体，建议抓紧出台整体工作的时间表、任务书，倒排工期、压茬推进，共同推动“马连道中国数据街”规划建设工作提速见效。
最后，双方还围绕祥龙公司所属祥龙物流集团北纬路道路工程有关事项进行了沟通。
市规自委西城分局、区住房城市建设委、区城市管理委、区商务局、区人民法院执行局、广外街道工委、天桥街道、华远集团、京投公司规划设计总部相关负责同志；祥龙公司总经理办公室、资产管理部和一商集团、祥龙物流集团及一商茶文化公司相关负责人参加会议。
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编辑：高 远
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