凤栖湖畔：人居进阶，以第四代住宅引领湖畔生活新趋势

楼市 2024-12-24 10:13 北京

2024年12月19日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2024中国房地产大数据年会暨2025中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。会上，科学城置业·龙湖·凤栖湖畔凭借其独特的地段优势、优越的自然资源禀赋以及全新的第四代生态住宅理念荣膺“2024年人居梦想‘好房子’”。

科学城置业执行董事、总经理何薇领取成果证书

品牌联袂，实力铸就品质家园

科学城置业·龙湖·凤栖湖畔由科学城置业和龙湖龙智造强强联合打造。科学城置业作为西部（重庆）科学城宜居城市的重要建设者，深度参与科学城城市中心（在建中）的住宅和商业建设，凭借对科学城的深入了解，精准把握区域的发展需求与居民的生活期望。在科学城不断发展蜕变的过程中，科学城置业始终坚守初心，为构建更美好的城市生活贡献着自己的力量，致力于打造出真正契合西部科学城的理想家园。

龙湖龙智造作为龙湖集团旗下的代建品牌，将一脉相承的出色产品力融入到项目的每一个细节之中。从项目的整体规划，到每一栋建筑的精心雕琢，再到社区配套设施的细致布局，龙湖龙智造都秉持着专业、严谨、创新的态度，致力于为业主打造出一个高品质、舒适且充满生活韵味的居住环境，焕新科学城的人居篇章。

科学城置业·龙湖·凤栖湖畔实景图

优越区位，坐享城市发展红利

在当今中国城市发展的宏大版图中，成渝经济圈作为中国城市发展第四极正以蓬勃之势崛起。西部（重庆）科学城在成都向东、重庆向西的发展趋势下，承担着成渝地区双城经济圈建设桥头堡的的重要使命，自开建以来就展现出了令人惊叹的发展活力与潜力，已汇聚众多国家级的政策支持与资源倾斜，拥有国家自主创新示范区、自贸试验区、国家级高新区、西永综保区等多块 “金字招牌”。

充满希望与机遇的西部（重庆）科学城，犹如一艘扬帆起航的巨轮，跟随着区域发展的浪潮，尽享成渝经济圈发展带来的红利。凤栖湖畔占据科学城中优越的地理位置，位居科学城城市中心（在建中）旁，串联起西部科学城、高新区直管园中轴脉络，使其成为区域发展的核心枢纽，为居住于此的人们开启美好的生活篇章。

区位示意图

生态禀赋，畅享自然诗意栖居

在繁华都市中，能拥有一处被公园环绕的住所，无疑是一种难得的惬意。凤栖湖畔紧邻着约 847 亩的凤栖湖公园，这座已然建成的公园，就像是大自然馈赠给业主的一份厚礼，四季皆有不同的美景。不仅如此，凤栖湖畔旁凤栖湖山体公园也正在紧锣密鼓地建设之中。未来，这里将有更多亲近自然的机会，可以登山远眺，俯瞰城市的繁华与湖光山色的交融，还可以穿梭在山间的林荫小道，呼吸清新的空气，感受大自然的气息。

科学城置业·龙湖·凤栖湖畔意境图/非最终交付标准

为实现内外皆风景，凤栖湖畔全区无界布局。一方面，面湖靠山，尽享千亩湖山公园，将大自然的壮美景色尽揽入怀；另一方面，约八千平方米的双大中庭，南北双中庭的布局，营造出一种开阔而又通透的空间感。最大约140米的楼间距（北组团部分楼栋）让每一户都能享受到充足的阳光和良好的通风，也保证了住户的隐私。

四代住宅，创新理想人居理念

为给业主呈现别具一格的居住体验，凤栖湖畔精心打造纯洋房住区，每一栋建筑皆采用纯板式7-8层1T2户的私家府邸布局。考虑到了阳光与通风的重要性，多数楼栋呈南北正列分布，充分让每一户都能尽情沐浴在温暖的阳光之下，以柔和的光线以及良好的通风条件开启科学城越级居住体验的全新篇章，尽情享受舒适惬意的品质生活。

在居住理念上，凤栖湖畔大胆创新，以第四代天空院洋房革新居住模式。凤栖湖畔巧妙地把院子的概念融入到大平层之中，打造出面积约34㎡、挑高约6.3m的露台，实现揽天地入室。站在露台上，抬头仰望，是广袤无垠的天空，白云悠悠，仿佛触手可及；俯瞰四周，是社区内的美景以及远处的湖光山色，如画般的景致尽收眼底。

科学城置业·龙湖·凤栖湖畔意境图/非最终交付标准

归心至境，营造多重美学意境

凤栖湖畔依托丰富的自然资源禀赋，结合独特的景观特色和空间美学，巧妙到构建起从湖边到内部，从地下至地上的四重景观，达到移步异景的体验。第一重景观，近观凤栖湖，一幅无垠的自然画卷在眼前徐徐展开。第二重景观，步入下沉庭院，一个隐匿于社区中的自然栖居场景慢慢呈现。第三重景观，进入社区庭院，整个社区营造出的度假式风情扑面而来。第四重景观，归家后的空中院落，打破传统居住空间与自然的界限的空中院落静待花开。

在凤栖湖畔，这四重景观相互交织、相得益彰，编织了一个美丽的自然梦境，带来独特的居住体验。其中270 ° 环绕式下沉庭院作为整个社区景观中的一颗璀璨明珠，极大地提升了整个社区的景观品质。29x16m的镜面水景，将天空、建筑以及周边的绿植都清晰地映照其中。4x6m的飞瀑水幕，在阳光的照耀下折射出五彩斑斓的光芒。而多元大中庭景观，让心灵在自然花园中得到治愈与慰藉。

科学城置业·龙湖·凤栖湖畔实景图

建筑美学，彰显独特艺术魅力

在立面设计上，凤栖湖畔将建筑横向线条流畅地拉通，巧妙的将金属材质线条点缀其间，使得整个建筑立面显得格外舒展大气。这种独特的设计风格，让建筑本身成为区域内一道亮丽的风景线。每当阳光洒落在建筑表面，金属线条便会反射出熠熠光辉，与周边的湖光山色相互映衬，无论是从哪个角度欣赏，都能感受到那份独特的建筑魅力。

在细节配置上，凤栖湖畔用心至极，全方位的提升居住舒适度与品质感。全系统门窗（客厅卧室）的运用，搭配全景落地窗，营造出巨幕般的视觉体验，让室内空间与室外自然景色无缝衔接。高达0.31的窗地比，保证了充足的采光，让整个家时刻充满温暖与明亮。约3.15M的层高（143 户型标准层），打造出阔尺空间，让居住者尽情享受开阔空间带来的舒畅心境。

科学城置业·龙湖·凤栖湖畔意境图/非最终交付标准

结语：

凤栖湖畔以匠心筑产品，顺应美好生活需要，不断推进住宅建设向高质量发展方向转型升级，开盘以来以“好房子”之姿五开五罄，展现出强劲的区域影响力。

中指研究院

中指研究院建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。官网中指云，为房地产企业、物业公司、金融机构、政府机关、高校等领域用户提供房地产数据查询、房地产市场研究服务。

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