注意了!这些待售或出租的房源必须支付高达2万欧元

楼市   2024-11-21 23:59   西班牙  

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根据最新研究,许多西班牙家庭需要对房屋进行能源效率改造,以符合欧洲法规要求。改造成本从10,000至22,000欧元不等,但长期来看可显著降低能源支出,节省高达35%的账单。

自2013年以来,西班牙法律规定所有待售或出租房屋必须持有能源效率证书,违规将面临300至6,000欧元的罚款。然而,目前仅16.2%的出租房屋达到较高的节能评级(A至D类),其余83.8%的评级为低效。尤其是F和G级房屋(占21.5%)效率最低,急需改造。

根据安全租赁基金会和Rey Juan Carlos大学的研究,如果对能源等级为E的房屋投资9,900欧元,联合供暖和制冷需求可减少35%,一次能源消耗降低30%至45%。更大幅度的改善需要更高的投资,例如要将不可再生能源消耗降低60%以上,需投入22,000欧元。这些改造不仅能显著降低能耗,还能使建筑更加可持续。

研究表明,能源标签的提升对家庭预算影响巨大。例如,能源评级为E的家庭年均能源支出为1,483欧元,而评级为C的家庭支出降至971欧元,若达到A级,仅需支付661欧元。相比评级为G的家庭(1,658欧元),节省效果更为显著。

这一系列改造不仅有助于家庭降低开支,还将使西班牙逐步达到欧盟设定的2030年和2035年能源消耗减少目标,从而推动更高效、更可持续的住房发展。

(华人资讯传媒新闻信息来源自西班牙政府官方、EFE社、20分钟报以及世界报、国家报等当地主流媒体)

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