市住建局大力实施城市更新、城中村和危旧房改造，实施智能化基础设施、打造安全韧性城市，加快新型基础设施建设进度，提升城市本质安全水平，推动住建事业高质量发展。
把握住“时与势”，抢抓政策红利提速城市更新。一是畅通城市动脉提振经济命脉。统筹完善“地上地下”基础配套设施，以项目投资提升长短期效益，加快海绵城市重点项目建设。二是创新改造思路拓宽产业出路。紧密结合住宅老旧电梯更新、养老托育配套、社区助餐服务、城市乡愁记忆塑造等元素，连点成片更新改造老街巷、老厂房，充分拉动沿街商铺人流量和“烟火”效益。三是借力政策输血探索多元造血。以国有企业为平台，引入社会资金参与项目建设，结合房票+货币化安置模式，以点带面稳步推动民乐瓷砖市场、北塔三四六队等5个城中村改造项目建设。
把握住“破与立”，力促楼市止跌回稳。持续用力推动房地产市场止跌回稳，用好用活白名单制度、现房销售试点等政策资金，全面提高房地产领域的资源配置效率，在探索“保障+市场”模式上谋准谋实高品质人居项目。一是去存量优增量。通过暂停大库存片区土地供应、鼓励现房销售、推进保障房的房源转化等措施，加速商品房去库存。推进高桥、友爱等配售和配租型保障房建设。二是提质量防变量。出台“好房子”建设标准，开展“好房子”样板评选活动，强化低容积率，高品质住宅供给。积极引导社会投资，扎实推进114个房地产项目建设。三是引流量提销量。加大“大美银川·宜居湖城”品牌的宣传推介力度，在周边省市继续开展多轮房屋展销活动，切实拉动房屋销售，让“居住在银川”成为社会共识。
把握住“稳与进”，培育争先领跑优势亮点。加大保障和改善民生力度，统筹推进新型城镇化和乡村全面振兴，促进城乡融合发展。一是在可以做、必须做的领域率先突破。新建灵武崇兴镇重点小城镇项目、闽宁镇玉海村等8个美丽宜居村庄项目。巩固深化物业提升“123”专项行动，持续推进完整社区、城市嵌入式社区建设，在全国率先探索住宅专项维修资金改革试点，全面推进住宅小区物业服务质量星级化评定，推动物管会组建率达到50%以上。二是在没有干、没做过的领域率先探索。在西北五省率先开展住宅工程潜在缺陷质量保险试点，加快工程建设项目全生命周期智慧化管理改革，持续推进“智慧住建”平台的建设和应用，形成“项目一张图、住房一网通、监管一盘棋”监管机制。借助房地产止跌回稳的有利时机，在条件成熟的县区试点推进现房销售，有效杜绝房地产延期烂尾情况发生，确保群众利益得到保障。
来源：局办公室
审核：邵峰
编辑：王敏玲
