【工作晾晒 擂台比武】市住建局一周工作速览（12月28日-1月3日）

        一是组织召开第26次党组会议（党工委）、第15次局务会议，第一时间专题传达学习全国住房和城乡建设工作会议、区市党委全会暨经济工作会议精神，听取年度重点任务落实、效能目标考核、安全生产、意识形态工作汇报，对近期工作进行安排部署。二是闻令而动，全面贯彻落实区市党委、政府防震减灾决策部署，强化值班值守，第一时间安排部署，制定排查整治实施方案，组织6个排查整治组拉网式包片对辖区城乡危旧房、在建工地、物业小区等进行督导检查。三是协调报送集中整治台账、冬学开展情况、经济社会发展资料10项，按时完成“四争”创新亮点填报6项。协调报送信息4篇，其中“执法+N”工作法被住建厅《住房城乡建设情况通报》采编。

        一是组织召开机关党支部换届选举大会。二是筹备2024年度党员领导干部民主生活会，市管干部考核等工作，草拟《2024年度市住建局党员领导干部民主生活会实施方案》，做好征求意见、谈心谈话、撰写材料等前期工作。三是组织召开党建工作例会，研究讨论2024年度基层党组织书记履行抓基层党建工作第一责任人职责情况调研暨星级化考评结果，听取组织人事科（机关党建科）、团工委、非公企业行业党委2025年工作思路。四是筹备2024年度基层党组织书记抓党建述职评议考核工作。五是组织新一届机关党支部班子岗前培训。六是统筹各基层党组织购买配发《习近平关于力戒形式主义官僚主义重要论述选编》，结合理论中心组学习会、党支部“三会一课”等形式抓好学习落实。

       一是2025年1月1日，参加银川新闻传媒集团直播节目《新规“来”了》，聚焦《宁夏回族自治区电动自行车管理规定》，督促物业企业落实安全防范服务，规范业主停放以及充电行为等，凝聚安全文明共识。二是认真开展物业领域安全排查，督促物业服务企业认真开展小区巡查，针对电梯、外立面、停车场、消防设施的重点区域，逐一排查，采取必要措施，做好安全防范工作。组织物业服务企业利用小区宣传栏、广告屏等积极转发地震科普知识，推动居民科学掌握避震知识，守护自身安全。三是加强物业服务小区烟花爆竹燃放管理工作，采取拉设横幅标语、张贴海报等方式倡议宣传发动广大群众自觉遵守安全燃放管理规定和相关要求。四是严格落实物业领域安全值守制度，加强应急准备，确保发生突发情况第一时间处置，协助做好应急处置工作。

       一是对金凤区中北部海绵城市示范片区建设项目（一标段）进行竣工验收；二是对阅北六路、天山国府壹号东侧路、金凤区中北部排涝能力提升项目、新联路、金凤八路等项目质量安全、工程进度进行日常检查；三是召开2024年银川市城市体检信息平台(三期)验收评审会议。

       一是组织相关科室依托“互联网+监管”系统，采取“双随机、一公开”监管方式，执行“一业一查”监管制度和检查任务，实行“清单之外无检查”，积极落实跨部门综合监管工作。二是组织征集住房城乡建设领域行政执法的典型案例，进一步提高我区住房城乡建设领域行政执法监督工作的规范化、法治化水平。三是办理各类诉讼案件、行政复议案件和协助执行案件，努力化解矛盾纠纷。四是继续对建设项目各类合同进行合法性审查，严格审查把关。五是配合城建科参加城市体检信息平台（三期）项目验收会议，并提出相关意见。六是对《银川市配售型保障性住房准入、配售及封闭管理实施细则（试行）》向市政府报备。

       12月27日下午，靳红霞副局长组织局安委办成员科室及单位召开安全生产工作推进会，听取年度安全生产工作总结，并就今冬明春重大事故隐患排查整治专项行动、两会及两节期间自然灾害防范、烟花爆竹安全监管、冬季欠薪治理等重点工作进行安排部署，要求各科室始终保持“时时放心不下”的责任感，抓实抓细责任落实，加强风险隐患排查治理，坚守安全生产底线。

       一是办理消防验收、备案6项；二是积极配合西夏区政府、西夏区教育局解决历史遗留问题;三是配合住房保障科、城乡宜居科共同开展《银川市城乡危旧住房（自建房）改造处置实施方案》起草工作；四是参加宁夏科技馆青少年科技体验中心工作室消防改造项目设计方案专家论证会。

       地震灾害发生后，立即安排各县区对农村原有危房及新增安全隐患房屋进行全面排查，并指导县区对存在安全隐患的农村住房居民进行转移安置，确保人民群众生命财产安全有保障。

       一是完成行政、工会、党费及项目建设等各类经济活动的支出审核及资金支付7笔，同时认真核查把关，做好凭证记账、年度对账、账簿装订等财务核算工作；二是按照财政要求完成一体化系统中排水防涝国债项目实施及预算执行情况填报工作；三是按照工信局要求补充填报阅海万家项目债务情况；四是完成2024年度从业人员及工资总额统计年报填报工作；五是跟踪落实10个在建项目资金到位结转情况；六是完成公廉租、经适限价房等项目共7笔债务监测平台化债数据系统录入工作；七是牵头梳理核实2个建设项目涉及专项债资金使用的相关数据；八是完成阅海万家车位发票换取2户、合同等资料调阅5户。

       一是修改完善《银川市政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升项目全过程管理实施细则（试行）》并向各单位发送征求意见稿，下一步汇总整理修改意见后正式发布细则。二是持续推进大跨度钢结构公益回访行动，本周根据回访结果向市教育局发送两个项目重大隐患信息移送处置工作提示函。三是修改制定2025年《银川市住房和城乡建设局地震应急预案》的通知。

       一是动员组织基层工会工作者报名参办全市工会工作者技能大赛各项目比赛活动，促进提升综合素质及业务技能水平。二是宣传动员系统广大职工积极参加“银川市总工会2025年‘携手同心庆佳节·共享欢乐迎新年’系列文化活动”。三是组织开展2024年度局本级及机关工会经费收支决算工作，与相关科室及部门沟通协商2025年行业职工素质技能提升工作的主要项目（活动）计划及相关经费预算计划。

       一是长管控。对臻如府等9个项目进行督导检查和农民工工资支付情况摸底，发现隐患20余条，下发隐患责令整改通知书3份，停工整改通知书1份，要求各项目对照新版重大事故隐患判定标准扎实开展排查整治，切实履行好安全生产主体责任。二是速响应，地震发生后立即展开震后建筑工地安全隐患排查，摸排全市建筑工地155个，针对深基坑、高支模坍塌、塔吊倾覆等危险点组织各工地进行集中排查，第一时间对接震中永宁县，互通震情、灾情信息，62个在建项目暂未发现人员伤亡及受灾情况。充分利用线上媒介阵地，向建筑企业、工人宣传地震避险疏散、自救互救等知识，全力提高群众应急避险救灾能力。三是强共识，按计划对接宁夏方圆建设工程有限公司发布第十期“话安全”访谈视频，增强行业安全生产意识。

       一是完成智慧住建与海绵城市智慧监管平台系统的集成工作。二是完成金凤区中北部海绵城市建设示范片区的等五个项目专项验收工作。三是开展海绵专篇审查、总图联审、海绵巡查等例行工作，周内开展专篇审查5项、总图联审6项、海绵现场巡查6次。

       一是办理万科城市之光小区26#商业、银川漫葡小镇公寓楼客房装修改造项目等4项竣工验收备案。二是共受理消防竣工验收备案事项15项（其中包含办证难事项2项），已办理完成11项，剩余4项申报资料不全，已一次性告知建设单位完善申报资料。三是多次地震发生后，我站迅速响应，对全市在建处于基础、主体阶段的冬施项目进行摸排检查，同时按照市住建局工作安排对老旧小区危房进行检查。

       一是为全力推动兴庆区金茂生活港项目盘活，妥善化解群众信访矛盾，中心积极协助银川市中级人民法院以及兴庆区、金凤区人民法院，对银川市兴庆区金茂生活港项目的商业房进行了细致的梳理与处置。共完成13475套房屋的解封工作和2377套房屋的查封处理，为后续项目的有序推进筑牢根基。二是完成一手房、二手房网签备案2076套，面积19.94万平方米；完成查解封、档案查询、证明出具20951件（套）；完成楼盘面积搭建14幢，面积11.12万平方米；审核监管资金拨付申请53笔，对学府天骄园1-9号楼楼进午现场勘察，确保资金支出进度与项目实施进度相匹配；整理上报建设部数据5条。

       一是按照上级相关工作要求，立即安排部署保障性住房安全隐患排查工作，要求保障性住房运营管理单位启动应急响应。组建党员先锋队赶赴创业者公寓、宗睦巷、中山北街4号楼等重点监测的老旧保障房小区对运营管理单位落实情况进行巡查检查，向保障房承租家庭宣传地震避险疏散常识，帮助住户提高应急避险能力。对巡查发现问题现场要求运营管理单位立即组织力量抢修，保障广大住户群众生命财产安全。二是积极推进解决房改房“办证难”问题，本周指导中铁二十一局开展房改资料收集、房改价格测算等公房房改申报工作，多方协调民政、不动产事务登记、税务等部门核查婚姻、不动产权等相关信息，优化审批流程，提高审批效率，目前已完成第一批38件房改审核工作。三是加强违法违规行为查处，发布2024年第六批13户违规转租转借保障对象失信公示名单，并记入住房保障信用档案。四是积极推进住房保障档案电子化工作，对2017年以来住房保障申请材料实物档案进行数字化改革，目前近3万卷档案已成功完成扫描并上传。

       一是为认真贯彻落实习近平总书记关于安全防范重要指示精神，全面落实党中央、国务院以及自治区、银川市党委和政府相关工作部署，市物业服务中心于1月2日起对三区住宅小区的消防安全、公共秩序维护、烟花爆竹燃放、电动车管理等安全事项进行抽查检查。二是市物业服务中心2024年归集维修资金15442.45万元，其中续交金额132.18万元，覆盖27558户住宅，较去年减少33.72%。2024年共使用维修资金1084.24万元，用于98个住宅小区内的屋面防水改造、消防设备更换、电梯维修等项目，惠及14854户家庭。未来，我们将持续强化维修资金使用的监管，坚持规范管理、透明监督和高效服务的原则，确保资金合理有效利用，促进社区治理效能提升，满足居民对高质量生活的期待。