镇江丹阳市风雅尚都C区
占地120.81亩
共21幢、839户
于2022年底全部建设完工
由于存在开发商欠缴税费、
竣工验收手续不完善、
土地有抵押查封等问题
产权办理一直存在困难
继省自然资源厅实地调研督导后
丹阳市不动产登记中心遵照
调研督导组给出的指导意见
开展了不动产登记
历史遗留问题化解攻坚行动
取得了显著成效
针对开发企业欠缴物业维修基金、税金等问题
根据《关于加快解决不动产登记历史遗留问题的通知》（丹政办发〔2021〕89号），丹阳市不动产登记中心积极与丹阳市住建局、丹阳市税务局对接，报经丹阳市政府同意后，按照“证缴分离”原则先予办证，后续再由物管办、丹阳市税务局向开发企业追缴物业维修基金和税金。
针对4幢竣工验收手续欠缺的特殊楼栋
由丹阳市住建局出具房屋质量鉴定报告和消防评估报告说明，以“质量鉴定+消防鉴定”代替竣备的方式，在保证建筑质量和建筑安全的前提下实现同步首登，守住底线。
针对涉及地块抵押查封的问题
由属地政府牵头，与抵押权人、开发企业、法院协调，在完成首登后按照协助执行书，配合法院按套对债权未清的套次进行查封登记，兼顾抵押权人和购房群众的合法权益。
来源：丹阳自然资源和规划
编辑：赵静、金凯
校对：朱超
审核：曾海蓉
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