为推动我省城乡建设领域绿色低碳高质量发展，推广星级绿色建筑标识项目先进技术和特色亮点，四川省住房和城乡建设厅开展星级绿色建筑案例专题宣传，介绍星级绿色建筑标识项目的基础信息、绿色低碳技术措施等内容，以对各市（州）星级绿色建筑项目的建设实施提供借鉴参考。
项目基础信息
项目名称：成都麓湖生态城C20组团1~5号楼、7~8号楼及地下室项目
项目类型：住宅建筑
星级绿色建筑等级：二星级
项目所在地：成都市天府新区
完成单位：
建设单位：成都万华投资集团有限公司、成都万华新城发展股份有限公司
咨询单位：成都绿建通工程咨询有限公司
设计单位：洲宇设计集团股份有限公司
施工单位：中信国安建工集团有限公司
物业单位：成都麓生活物业服务有限公司
项目基本情况
麓湖生态城C20组团项目位于成都市天府新区正兴北片区，用地总面积28056.80㎡，规划建筑面积为209626.73㎡，绿地率30%。本项目秉承绿色建筑设计理念，从安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等方面着重提升住宅的绿色性能和健康性能，并合理利用绿色建材、利废建材等，强化建筑节能减碳效果。在建设过程中，采用BIM技术进行设计优化和成本优化，最终实现二星级绿色建筑建设目标。
项目整体实景图
绿色低碳技术措施
01
项目整体优化设计
项目采用周边式布局，每户住宅均有良好的视野及采光面，沿地块北侧设置半地下商业，为周边居民提供了便捷的商业服务。建筑采取由西向东、由南向北的错落布局方式，丰富了小区的内部空间及建筑群的整体效果，使整个建筑群充满了节奏感及视觉层次感，同时最大限度地保证了住户的日照条件、天然采光和自然通风。
住宅小区实景图
02
强化住宅安全性能
住宅出入口均设置雨篷，可降低外墙饰面、门窗玻璃意外脱落带来的危险，建筑周边利用场地景观，栽植草皮与灌木，形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带。项目场地内实行人车分流，机动车进入地下车库停泊，避免人车争路，充分保障行人安全。步行路线及自行车路线上设有照明路灯，提高行人安全感。
项目安全措施
03
提升室内舒适性
优化外围护结构设计，外墙采用不燃型复合膨胀聚苯乙烯保温板、A级岩棉板，屋面采用B1级挤塑聚苯板，玻璃采用中透光双银Low-E+12Ar+6，有效提高隔热保温性能；楼板采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料，提升层间楼板的撞击声隔声性能。户内采用多联机—新风空调系统，每个房间分区均设有独立的控制面板，可调节当前独立分区的温度并保证室内空气品质。
室内实景图
04
提高生活便利程度
建筑室内外无障碍设计和设施齐全，公共区域满足全龄化设计要求，项目周边服务设施便利，在规定的服务半径内，设有幼儿园、小学、社区活动中心、健身房、商业服务设施等。项目运维单位强化运行管理，制定了完善的管理制度，且有效实施。设置功能完备的智能化服务系统，提高绿色建筑设施、设备运行效率。
无障碍和全龄化设施
05
深化节能节水措施
项目将被动节能理念贯穿项目设计、施工和运行全过程，优化建筑体形系数和窗墙面积比，充分利用自然通风和自然采光。选用高性能保温材料和节能外窗，降低建筑采暖和空调能耗，建筑供暖空调负荷降低幅度为18%—23%。制定水资源利用方案，设置雨水回用系统和节水灌溉系统，合理利用水资源。节水器具符合用水效率相关标准，全部采用2级用水效率等级的产品。
水资源节约措施
06
集成应用BIM技术
在设计和施工两个阶段均应用BIM技术。设计阶段使用BIM技术进行方案设计、初步设计、施工图设计，为建筑设计提供依据和指导性文件，论证拟建项目的技术可行性和经济合理性，确定设计原则及标准，并交付完整的模型及图纸等设计成果。施工阶段建立BIM应用框架、利用BIM施工管理模型、完成BIM竣工交付模型，提升各阶段、各专业之间协同工作效率，强化项目精细化管理，为项目全过程的科学决策提供依据。
建筑信息模型（BIM）
编辑：杨佳丽 | 责编：钭海军
来源：省消防勘设中心
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