西安文化CBD南区146.7亩三宗住宅用地公示

时事   2024-09-18 22:00   陕西  

9月14日,西安市自然资源和规划局公示了曲江新区西安文化CBD南区三宗二类住宅用地,宗地总面积共146.699亩。



QJ-02-41-02、QJ-02-42-04、QJ-02-43-02地块位于曲江新区范围,长安南路以东,航天北路以南,三爻堡路以北。

具体指标如下:QJ-02-41-02:净用地面积约68.878亩(45918.44平方米),规划用地性质为二类城镇住宅用地(070102)。容积率≤2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。QJ-02-42-04:净用地面积约51.574亩(34382.49平方米),规划用地性质为二类城镇住宅用地(070102)。容积率≤2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。QJ-02-43-02:净用地面积约26.247亩(17498.03平方米),规划用地性质为二类城镇住宅用地(070102)。容积率≤2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。


▲宗地位置图


西安文化CBD南区宗地范围规划进行了部分调整,增加住宅用地供应,减少商业用地,三宗地位置交通比较便利,西侧是地铁二号线,东北侧有金茂璞逸曲江项目。


QJ-02-41-02宗地信息
宗地位置:曲江新区长安南路以东、三爻堡路以北、花街路以西
净用地面积:68.878亩(45918.44平方米)
总建筑面积:128442.21平方米
用地性质:住宅
使用年限:70年
容积率:≤2.8
建筑密度:≤20%
绿地率:≥35%
限高:80米

QJ-02-42-04宗地信息
宗地位置:曲江新区航天北路以南、三爻堡路以北、花街路以东
净用地面积:51.574亩(34382.49平方米)
总建筑面积:96236.58平方米
用地性质:住宅
使用年限:70年
容积率:≤2.8
建筑密度:≤20%
绿地率:≥35%
限高:80米

QJ-02-43-02宗地信息
宗地位置:曲江新区航天北路以南、三爻堡路以北
净用地面积:26.247亩(17498.03平方米)
总建筑面积:49187.57平方米
用地性质:住宅
使用年限:70年
容积率:≤2.8
建筑密度:≤20%
绿地率:≥35%
限高:80米




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